Как получить жилье инвалиду 1 группы в 2021 году

Здравствуйте. Ниже подробно описана тема Как получить жилье инвалиду 1 группы в 2021 году. Все вопросы можете сразу писать в форму обратной связи. Надеемся, что информация Вам пригодится

Ошибочное мнение о правах инвалидов по получению жилья

Ошибочное представление о правах лиц с ограниченными возможностями Правильное объяснение
Инвалид может получить, улучшить жилплощадь только в порядке, предусмотренном специально для инвалидов в ФЗ № 181.

В иных соцпрограммах по приобретению жилья он не вправе участвовать

Неверная позиция.

Инвалидность никак не ограничивает права гражданина в плане приобретения жилья.

Он может получить его по другим основаниям, а также вправе участвовать в других государственных программах соцподдержки, которые предусматривают получение жилплощади

Инвалида должны поставить на учет как нуждающегося в улучшении жилья в любом случае Если у него отсутствует регистрация, то местный орган власти вправе отказать, т. е. может не принять заявление и документы.  

Если имеется временная прописка, тогда инвалида должны поставить на учет.

Экспертное пояснение о необходимости проведения и соблюдения реабилитационных мероприятий для инвалидов

Главный федеральный эксперт, д. м. н., профессор С.Н.Пузин («Федеральное бюро медэкспертизы») обращает внимание, что медико-социальная реабилитация инвалидов, восстановление их социального статуса — приоритетное направления государственной политики.

Федеральный перечень о реабилитационных мерах, услугах, технических средствах представлен в правительственном Распоряжении № 347-р от 30.12.2005. Данный порядок актуален, его необходимо учитывать при принятии решений, касающихся организации реабилитационного процесса инвалидов. Перечень рекомендован к ознакомлению для заинтересованных и ответственных лиц.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопросы №1: При каких болезнях инвалид, вставший на учет после 01.01.2005, может получить жилье без очереди?

При наличии тяжелых форм хронических заболеваний бесплатное дополнительное жилье выделяется вне очереди. Их список определяет правительственное Постановление № 817 от 21.12.2004. Например, к ним относят психические болезни, при которых необходимо диспансерное наблюдение, ВИЧ, открытый туберкулез, нарушения опорно-двигательного аппарата, которые делают невозможным передвижение человека без сторонней помощи.

Вопрос №2: Что будет с жилплощадью инвалида, которую он поучил по договору соцнайма, если его направили на реабилитацию либо в дом инвалидов?

Жилье за ним сохраняется и не передается никому в течение полугода. Если во время его отсутствия там будут проживать родственники, то жилплощадь вообще никто не сможет занять.

Adblock
detector

Условия получения жилплощади инвалидом 1 группы

Инвалиду жилье предоставляется на определенных условиях, с учетом положенных льгот. Обращаться по вопросам, связанным с приобретением жилья, следует в соответствующий муниципальный орган по месту жительства.

Жилищное льготирование

(основные льготы, которые положены по закону)

Условия обеспечения жильем

(обстоятельства, при которых должны поставить на учет как нуждающегося в улучшении жилья)

Обретение бесплатной жилплощади;

расширение жилья

(т. е. право на дополнительную площадь);

первоочередное право на выделение земельного участка под ИЖС, подсобное хозяйство;

предоставление денежной компенсации для покрытия части трат при капитальном ремонте всего имущества многоквартирного дома;

установка телефона, радио без очереди;

скидки на оплаты услуг связи, приобретение средств отопления

(газ, уголь и др.)

50-процентная оплата услуг ЖКХ и др.

недостаток метража

(из расчета на каждого проживающего);

жилплощадь, где он проживает, не соответствует санэпиднормам, техническим условиям;

проживание в коммуналке либо общежитии

(за некоторым исключением);

проживание совместно с лицами, имеющими тяжелые хронические болезни, причем находиться с ними вместе невозможно и др.

К сведению, одинокому инвалиду отдельная жилплощадь выделяется только при условии, что он может обслуживать себя сам без посторонней помощи.

Читайте также статью⇒Как инвалиду 2 группы получить квартиру.

Постановка инвалида 1 группы на учет как нуждающегося в улучшении жилья

Для того, чтобы получить положенную жилплощадь, инвалиду следует встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого понадобится собрать пакет документов. Среди них основными являются:

  • паспорт (оригинал и копия страницы 1 и с регистрацией);
  • свидетельства о браке, разводе, рождении детей (подаются копии).
  • заявление (образец можно попросить у уполномоченного органа власти, который будет рассматривать данный вопрос)( Пример заявления о постановке на учет);
  • справка, подтверждающая инвалидность (т. е., что он числится в Федеральном реестре сообразно ст. 5.1 ФЗ № 181), оригинал и двусторонняя копия;
  • программа реабилитации (абилитации);
  • Извлечение из домовой книги, справка о составе семьи и др.;
  • документы, подтверждающие право постановки на учет;
  • иные документы по требованию.

Обычно вместе с копиями документов предоставляются их оригиналы, т. к. специалист заверяет их только при предъявлении подлинных документов. Подать документы можно через опекуна (попечителя), своего представителя (по заверенной у нотариуса доверенности).

Отдельные особенности выделения жилплощади нуждающемуся инвалиду

Сообразно действующим законодательным нормам на право получения жилплощади не влияет с юридической точки зрения причина наступления инвалидности. При рассмотрении вопроса о предоставлении жилплощади учитывается норматив метража помещений, а также наличие необходимых средств, приспособлений для передвижения инвалидов, иных требуемых обстоятельств.

К примеру, жилье должно располагаться недалеко от реабилитационного центра либо от места проживания родственников. Жилые помещения для граждан с ограниченными возможностями должны быть более просторными, чем обычные (большей площади). Необходимо наличие пандусов, специальных лифтов, входа для людей с ограниченными возможностями и т. п.

Пример 1. Обеспечение инвалида—колясочника доступным жильем.

Инвалид—колясочник проживает в квартире, которая не соответствует требованиям его индивидуальной программы реабилитации (далее — ИПР). В доме отсутствует лифт, жилье находится на верхнем этаже, собственно жилое помещение небольшое и с узкими дверями.

Сообразно ст. 17 ФЗ № 181, во исполнение правительственного Постановления № 901 инвалид имеет право на замену данной квартиры равноценным жильем в соответствии с ИПР. Т. е. жилое помещение должно находиться на нижних этажах, содержать специальные приспособления, средства, как того требует его программа реабилитации.

В рассматриваемой ситуации он может потребовать:

  • проведения мер, необходимых по ИПР;
  • обмена квартиры на более доступный и удобный вариант жилья.

Решение о том, что проведение мероприятий, делающих жилье доступным для проживания инвалида согласно его ИПР, невозможно, принимает суд. Тогда реальным остается вариант с обменом.

Читайте также статью ⇒ Приватизация квартиры инвалидом 1 группы.

Что делать, если инвалид не имеет постоянной регистрации

Жизненные ситуации складываются по-разному. Не редки случаи, когда на период приобретения инвалидности человек не имеет постоянного места жительства, или проживает у лиц, осуществляющих уход за ним.

В такой ситуации при постановке на учет многие инвалиды сталкиваются с отказом местных чиновников в регистрации заявления.

Отсутствие регистрации как таковой – действительно является основанием для отказа в постановке на учет. Но, при наличии временной регистрации по месту нахождения инвалида, местный орган власти обязан поставить такого инвалида на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Необходимо, чтобы такой отказ был подтвержден документально. Для этого инвалид подает заявление о постановке на учет в письменном виде в 2-х экземплярах. На одном из них канцелярия органа самоуправления проставляет штамп «Входящие» с указанием номера и даты принятия. С этого момента, согласно Федеральному закону от 2 мая 2021 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,  у муниципального органа есть 30 дней для постановки инвалида на учет или дачи мотивированного отказа.

Что следует делать инвалиду, чтобы получить жилье

Любая цель может быть достигнута, если стремиться к ней и на пути достижения последовательно совершать ряд действий в определенной последовательности.

Шаг первый на пути получения социального жилья является регистрация инвалида в Федеральном реестре инвалидов (ст. 5.1 ФЗ 181).

Для этого необходимо подать в отделение ПФР по месту жительства или регистрации инвалида, следующие документы и предоставить данные:

1)      Фамилия, имя, отчество (при его наличии);

2)      Пол;

3)      Дата рождения;

4)      Место рождения;

5)      Сведения о гражданстве;

6)      Данные паспорта (иного документа, удостоверяющего личность);

7)      Данные свидетельства о рождении (для детей-инвалидов, не достигших возраста 14 лет);

8)      Адрес места жительства (места пребывания, фактического проживания);

9)      Страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), принятый в соответствии с законодательством РФ об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования;

10)   Сведения об образовании: наименование и год окончания образовательной организации (учедного заведения), полученные специальность и квалификация (при наличии);

11)   Место работы и занимаемая должность (при наличии)

12)   Сведения об инвалидности (группа, причина, ограничение жизнидеятельности, нарушенная функция организма, степень утраты профессиональной трудоспособности инвалида, дата установления инвалидности, срок, на который установлена инвалидность, потребности в мерах социальной защиты);

13)    Сведения о законном представителе (при наличии);

14)   Сведения об индивидуальных программах реабилитации и о программах реабилитции инвалидов, инвалидность которых наступила вследствии несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, включая сведения о рекомендованных в них реабилитационных мероприятиях, технических средствах реабилитации инвалидов, об услугах и о результатах выполнения этих программ;

15)   Сведения о предоставленных путевках на санаторно-курортное лечение в рамках оказания государственной социальной помощи в виде набора социальных услуг;

16)   Размер и период предоставления установленных законодательством Российской Федерации гарантий, выплат и компенсаций, перечень которых для включения в федеральный реестр инвалидов определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

17)   Периоды трдовой и (или) иной деятельности, включаемые в страховой стаж для назначения страховой пенсии, в том числе периоды трудовой деятельности на рабочих местах с особыми (тяжелыми и вредными) условиями труда и в районах  Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, и иные периоды, засчитываемые в страховой стаж;

18)   Иные сведения, определяемые федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения.

Шаг второй. Подать заявление в местный орган самоуправления о постановке на учет с целью получения жилой площади по социальной программе обеспечения инвалидов жильем.

Подать заявление может инвалид лично. В случае, если инвалидность препятствует этому, подать заявление за него может опекун (попечитель) или лицо, уполномоченное представлять интересы инвалида на основании нотариальной доверенности.

Для этого необходимо предоставить следующие документы:

  • Ксерокопии паспортов членов семьи;
  • Ксерокопия свидетельства о рождении детей;
  • Ксерокопии свидетельства о браке или о его расторжении;
  • Справка Ф № 3  (из Управляющей компании или ЖЕУ);
  • Справка о предыдущем месте проживания, если текущая прописка была поставлена после 2021 года;
  • Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа;
  • Справка с места работы;
  • Документа, которые дают право для постановки на квартирный учет;
  • Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет)

Шаг третий. В случае ухудшения состояния здоровья или приобретения новых заболеваний своевременно извещать об этом должностное лицо местного органа самоуправления ответственное за ведение реестра очередников-инвалидов. Делать это необходимо для того, чтобы некоторые категории, перечисленные в упоминавшемся Постановлении № 817, имели право на предоставление дополнительной жилой площади.

Таковыми являются инвалиды, страдающие:

    1. Активной формой туберкулеза всех органов и систем.
    2. Психическим заболеванием, требующимобязательного диспансерного наблюдения.
    3. Трахеостомой, каловым, мочевым и влагалищным свищами, пожизненной нефростомой, стомой мочевого пузыря, не корригируемым хирургически недержанием мочи, противоестественным анусом, пороками развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
    4. Множественным поражением кожи с обильным отделяемым.
    5. Проказой.
    6. ВИЧ-инфекцией у детей.
    7. Отсутствием нижних конечностей или заболеванием опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
    8. Органическим заболеванием центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижных конечностей, требующие принения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
    9. Состоянием после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
    10. Тяжелым органическим поражением почек, осложненным почечной недостаточностью II-III степени.

    Joomla 2.5

    Нормативное обоснование права на жилье для инвалидов

    Проблема обеспечения инвалидов жильем не нова. Родилась она не в последние десятилетия, когда государство перешло на модель коммерциализации отношений в жилищной сфере, полностью переложив проблему обеспечения жилой площадью на плечи нуждающихся в ней. Ныне действующий закон, регламентирующий порядок обеспечения инвалидов жилой площадью, был принят 22 года назад и с тех пор существенным изменениям не подвергался и новыми нормами не дополнялся.

    Проблеме обеспечения и порядку предоставления жилой площади посвящена ст. 17 указанного закона.

    Кроме Федерального Закона РФ 20 24.11.1995 г. №181-ФЗ (ред. от 01.06.2017) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», декларирующего право на получение жилья инвалидом, действует Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2021 года № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь» в котором дан исчерпывающий перечень заболеваний, дающих право на получение дополнительной жилой площади, не превышающей норму предоставления жилья по договору социального найма более чем в 2 раза.

    Собственно этими двумя нормативными актами и ограничивается право инвалидов на получение жилья от государства.

    Во всех субъектах РФ указанные нормы продублированы в местном (региональном) законодательстве. В некоторых субъектах, если бюджет позволяет оказывать социальную помощь в более широких рамках, нормы предоставления жилой площади могут быть расширены.

    Если инвалид получает отказ, он имеет право обжаловать его в суде

    Подача жалобы на действия государственного или муниципального органа власти оплачивается госпошлиной в размере 300 рублей. Следует помнить, что подать жалобу в суд надо не позднее 1 месяца с момента получения ответа. Иначе сложно будет восстановить пропущенные сроки.

    Несмотря на малую заинтересованность со стороны государства в обеспечении инвалидов жильем, добиться реализации своего права может каждый.

    Главное правило – никогда не вести переговоров с чиновниками лично, получая от них устные разъяснения или отказы. Всё общение должно вестись исключительно путем переписки. Необходимо сохранять свои обращения, и все ответы на них. Если ответ муниципального органа не устраивает – сразу обжаловать его в суде.

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

     Как получить землю под строительство дома 

     Как получить субсидию на жилье? 

     Льготы на оплату коммунальных услуг (документы, расчеты, кому предоставляются, нюансы) 

     Жилье для ветеранов боевых действий 

     Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

    Права инвалидов на получение жилищных льгот

    Чтобы применить такие возможности, люди должны:

    1. Проживать постоянно с семьей в помещении, которое не соответствует по размерам.

    2. Квартира не приспособлена для комфортного размещения. Отсутствуют пандусы, специальные балконы и прочие механизмы, помогающие свободно двигаться и пользоваться бытовыми предметами.

    3. Квартира высоко (3 и выше этаж). Неудобно, особенно людям в колясках. Наличие лифта не спасает – большинство их маленькие, в коляске сложно въехать.

    4. Одну жилплощадь занимают несколько семей. Соответственно, нет необходимой изоляции.

    5. Живут вместе со страдающим хроническим опасным заболеванием человеком. Диагноз которого предполагает изоляцию (например, открытый туберкулез).

    6. Занимают комнату внутри коммунальной квартиры или общежития. Есть исключения.

    Постановление, где отражены права инвалидов, касается всех. Неважна группа или степень тяжести их заболевания.

    Люди вправе подать заявку, если они имеют лишь временное жилье. Например, предоставленное им на период проведения сезонных работ. Или согласно условиям поднайма. Понятно, квартиру придется оставить, это не их собственность.

    Другой случай – пострадавшие от какого-нибудь происшествия, результатом которого стала потеря жилья. Местные власти стараются помогать семьям погорельцев. Дают им временное убежище, обещая впоследствии предоставить постоянное.

    Незачем верить голословным заверениям. Лучше зарегистрироваться и по интернету отслеживать, как двигается очередь.

    Формы предоставления

    Зависят от фактической даты регистрации и иных обстоятельств. Регулируются правилами.

    Дата постановки До наступления 01.01.2005г. После
    Основание Выполняет местное самоуправление, используя ФЗ-181 (28.2 статья) Основанием служит ЖК РФ (57 статья), также ФЗ-181 (17 статья), местное законодательство.
    Уровень бюджета Субвенции для проведения поддержки, берутся со средств местного федерального бюджета Только региональный
    Как предоставляются Денежная форма, однако, субсидии целевые, иначе государство вправе потребовать возвращения денег. Дается жилье – по соцнайму, в собственность.
    Распространение Уплата ежемесячных коммунальных платежей (50% скидка), передача жилья Выдача квартир, льготы (50% скидка) сохраняются.
    Нормы предоставления Общая площадь выделяемых помещений, на которые вправе рассчитывать семья идут согласно принятым установкам размера помещения на человека.

    В Москве это 18 кв.м. субвениции еще зависят от имеющейся среднерыночной стоимости квадратного метра по регионам.

    Зависят от фактической степени нуждаемости людей и других факторов. Когда зарегистрировались, номер очереди, есть/нет прав получить внеочередно.

    Минимальная площадь установлена/нет.

    В реалиях получить льготы значительно легче, чем жилплощадь от администрации. Могут быть собраны идеально все справки, соблюдены все условия, написаны федеральные программы, а жилье ждать годами и не дождаться. Это действительность.

    В России надо вырывать свое право постоянными напоминаниями о себе на местном, региональном, возможно и федеральном уровне. Порой проходить не одну судебную инстанцию, чтобы написанное в законе право заработало в индивидуальном случае.

    Но если бы не было положительных результатов, то и разговоров о праве инвалидов на жилье можно было не начинать. Инвалиды получают полагающиеся им жилищные льготы, но кто-то трудом, а кому-то везет.

    Проверено и написано статей

    Предыдущая

    Земельный юристКак приватизировать землю

    Следующая

    ПравоКак грамотно составить брачный договор – Правила

    Adblock
    detector

    Другие жилищные льготы

    Их получают все зарегистрированные инвалиды. Данные бонусы помогают им облегчить материальное положение и улучшить условия:

    1. 50% скидка, касающаяся оплаты счетов коммунальных и прочих жилищных услуг. Съем квартиры, оплата потраченной электроэнергии, других систем.

    2. Скидка при покупке газа, установке систем отопления, если центральное отсутствует.

    3. Установка телефона, радио и других нужных вещей вне очереди. Скидка на имеющиеся услуги связи.

    4. Передача в собственность или постоянную аренду земли для проведения ИЖС. Также участка отдельно для осуществления дачного хозяйства.

    Одни льготы даются единожды – как земельный участок человеку с инвалидностью. Другие выглядят как пожизненное право – скидки.

    Ребенок не зарегистрирован

    Родителям, не поставившим несовершеннолетнего инвалида на учет своевременно (до наступления 2021 года), нужно сделать это позднее. Случай не редкий, бывает, ребенок просто родился позднее указанного срока.

    Стоит учесть положение региона. Насколько там реализована программа обеспечения жильем, ведется ли строительство. Местная власть может компенсировать отсутствие бесплатной квартиры деньгами. Вопрос решается частным образом. Следует посетить кабинет администрации и обсудить проблему.

    Государством предусмотрена постоянная финансовая поддержка семьям, где растет инвалид. Субсидии касаются оплаты ЖКХ, приобретения лекарств и иных нужд, включая аренду снимаемого семьей жилья.

    Финансирование ремонта, осуществляемого гражданами внутри купленной квартиры, отменено.

    Основания получить жилье

    После принятия нововведений в ЖК РФ, правила обеспечения недвижимостью семей, у кого есть дети-инвалиды, существенно изменились. Если граждане заняли очередь позднее 2021 года, тогда состояние здоровья ребенка неважно. Преимуществ оно не дает.

    Исключение – наличие тяжелого хронического заболевания, которое мешает инвалиду спокойно жить в обычном помещении.

    Ребенка-инвалида можно обеспечить жильем при:

    1. Если семья зарегистрировалась, заняв очередь раньше 2021 года. У нее сохранилось приоритетное право.

    2. С 2005-го семьи льготников автоматически переводятся в обычную очередь. Для чего им нужно документально подтвердить отсутствие в собственности иного жилья. Или несоответствие размеров имеющейся квартиры законодательным нормам и статус малоимущих (нуждающихся).

    3. Инвалиды, у кого диагностированы хронические заболевания, пропускаются вне очереди. Однако их близкие должны принести соответствующие документы в отделение муниципалитета, чтобы подтвердить льготу.

    Для граждан, зарегистрировавшихся заранее, действует ФЗ-18 и отдельные нормативные акты, принятые регионом. Распределение квартир происходит согласно действиям программ, включая альтернативные методики соцобеспечения.

    Например, выделение людям денежных субсидий или бесплатное предоставление им земельного участка. Там вложив деньги, можно построить дом.

    Чтобы их включили в общую муниципальную очередь сейчас (позднее 2021 г.), граждане должны соответствовать условиям:

    · не иметь другое жилье – в собственности или согласно соцнайму;

    · зафиксировать несоответствие размеров занимаемой ими квартиры принятым нормам (15 кв.м. – 1 человек);

    · подтвердить статус малоимущих, соответственно, доход одного человека там меньше сумм прожиточного минимума, принятых для региона.

    Если вышеописанные обстоятельства выявлены, семья гражданина будет включена в состав очереди. Хроническое заболевание проверяет МСЭК. Выданную комиссией справку люди относят в отдел муниципалитета.

    Важно! Полученное место очередники сохранят до выделения им квартиры.

    Кого считают инвалидами

    Это люди, имеющие ограниченные физические/умственные способности. Инвалидность бывает врожденной – человек родился с отклонениями. Приобретенной, его состояние ухудшилось вследствие аварии, перенесенного заболевания или иных факторов. В результате человек перестал полноценно выполнять свою обычную роль, соответствующую фактической возрастной, социальной, также половой категории.

    Согласно законодательству существует ряд документов, взаимосвязанных с состоянием индивидуума. Они отражают диагноз человека, группу инвалидности и другие особенности.

    Как получить жилье – порядок действий

    Семья, где проживает несовершеннолетний инвалид, должна сначала подтвердить его статус документально. Также нужду в обеспечении жилплощадью. Граждане, имеющие хорошую недвижимость, не смогут претендовать.

    Чтобы зарегистрироваться, им нужно посетить местное самоуправление. Представитель ребенка (родитель или назначенный опекун) пишет заявление.

    Можно передать документы через МФЦ:

    ·  справка, отражающая состав семьи;

    ·  паспорта граждан, свидетельство рождения – несовершеннолетнего;

    ·  СНИЛС каждого человека;

    ·  свидетельство регистрации семейной пары;

    ·  справки, показывающие доходы – 2-НДФЛ, также 3-НДФЛ (выдаются работодателем);

    ·  план жилплощади, занимаемой людьми – выдается БТИ;

    ·  данные домовой книги, лицевого счета;

    ·  заключение МСЭ, что ребенку установлена группа инвалидности;

    ·  выписка от лицевого счета, владелец которого – инвалид (нужен номер);

    ·  пояснения о программе реабилитации, назначенной врачами;

    ·  справки, показывающие статус граждан и их нуждаемость в бесплатном жилье.

    Основной бумагой, являющейся основанием регистрации, считается справка инвалидности. Она показывает состояние несовершеннолетнего: откуда у него инвалидность, насколько серьезная и какие условия ему надо создать. Второе – обстоятельства, из-за которых ребенка надо обеспечить кровом.

    Все документы проверяются тщательно. И семья должна реально проживать в неподходящих (плохих) условиях, угрожающих здоровью и самочувствию ребенка. Родителям придется обойти множество инстанций.

    На практике процедура сложная, хоть по бумагам все представлено благополучно.

    О чем стоит помнить

    Воспитывать ребенка-инвалида недостаточно для получения семьей бесплатного жилья. Государство учитывает разные обстоятельства:

    · время регистрации;

    · номер очереди;

    · наличие право на внеочередное или срочное получение квартиры.

    Первый номер не гарантирует немедленное выделение гражданам жилплощади. Могут найтись привилегированные очередники, кого пропустят вперед. У них будут особые обстоятельства, позволяющие сократить ожидание.

    Вдобавок, работает фактор «договоренности», отследить который невозможно. Когда люди упрощают процедуру по связям.

    Вперед могут пропустить детей, проживающих с людьми, страдающими опасными заболеваниями. Которые несут прямую угрозу окружающим. В идеале, таких больных следует изолировать до выздоровления, на практике они живут дальше с семьей. Нет финансовых или иных возможностей увезти больного.

    Соответственно, такое соседство опасно для ребенка-инвалида:

    · больной, страдающий некрозом/абсцессом легкого;

    · имеет злокачественную опухоль;

    · психическое отклонение;

    · кожные поражения, в частности тяжелых форм;

    · открытый туберкулез и пр.

    Местные власти самостоятельно решают, какую жилплощадь предоставить. Законодательных норм, касающихся размеров, касающихся ребенка, нет. Администрация смотрит на состояние жилого фонда. Получается, больше везет детям – жителям крупных городов как Москва (18 кв.м. – человек). Стройка там постоянно ведется.

    Полномочия Конституционного суда

    Конституционный суд подтвердил, что положения ЖК РФ (57 статьи) идут согласно законодательству страны. Но порой нуждаются в приведении уточнений. Например, КС РФ определил, что предоставление жилья касается не просто ребенка-инвалида, а его семьи.

    Разделение запрещено и неважно, что правом обладает лишь несовершеннолетний. Нельзя разделять семью, также провоцировать ее отказаться от выделяемой жилплощади.

    На практике недвижимость отдается ребенку. Получается, родители не считаются полноправными владельцами и свободно использовать жилплощадь им нельзя. Выходит, придется отселяться или выплачивать аренду за себя. Это идет вразрез с положениями 40 статьи в Конституции РФ, защищающей единство ячейки общества и права детей.

    Поводом разбирательств стало обращение группы граждан, воспитывающих несовершеннолетнего инвалида. Согласно решению, выданному районным судом, администрация должна была отдать квартиру 84 кв.м. площадью. Администрация обжаловала это через республиканский суд, где получили постановление, по которому семье полагалась квартира меньше – 42кв.м. и возможность ребенку жить без отца, с матерью. Конституционный суд смог отменить это, ведь разделение семьи недопустимо.

    Важно сохранить целостность совместного проживания при отправлении заявки. Чтобы размеры жилья или бытовые условия не вынуждали родителей расходиться, лишая ребенка полноценного детства. Конституционный суд дает соответствующие разъяснения.

    Как обжаловать отказ

    Иногда вместо согласия на регистрацию людям приходит отказное уведомление. Там кроме вердикта указывается причина.Если она устранимая, человек может позднее повторить заявку. Когда устранит недочет. Например, неполная комплектация документов или некоторые справки потеряли актуальность. Обновив их и добрав бумаги, он напишет новое заявление.

    Если причина отказа кажется неправомерной, гражданин может обжаловать его в суде. За иск придется выплатить штраф в 300 рублей. Срок подачи важен – у человека будет месяц на возможность обжалования. Пропускать время нежелательно, его сложно восстановить.

    Хоть инвалиды считаются незащищенными, для них реально добиться справедливости в суде. Основным аргументом будут документы, грамотное исковое заявление и поддержка юриста. Обязательно дополнить иск отказным уведомлением, выданным муниципалитетом. Ответчиком на заседании станет представитель местной власти.

    Особенности работы программы

    Инвалиды считаются незащищенной категорией, поэтому государство старается поддержать их. В частности, решить наболевший жилищный вопрос.

    1-3 группы

    Право бесплатно получить жилье – общее, не зависит от фактической группы инвалидности. Власти дают гарантии людям, имеющим хронические тяжелые заболевания, и тем, чья инвалидность касается зрения.

    Дети

    Ребенок, чья инвалидность подтверждена документально, имеет ряд льгот. Например, касающихся получения жилья. Размер квартир, предоставляемых им, определяется местными властями.

    Например, в Москве минимальный показатель 18 кв.м. – 1 человек.

    Пенсионеры

    Зрелый возраст не лишает человека права иметь квартиру, выданную государством. Причем, к недвижимости выдвигаются условия:

    • наличие подъемника или удобного пандуса;
    • 1-2 этаж;
    • удобная инфраструктура – рядом больница, аптека и другие нужные заведения.

    Пенсионерам-инвалидам выдают жилье, когда подойдет очередь. Исключение – наличие заболеваний, позволяющих сократить ожидание.

    Право на жилищные льготы

    Жилищные льготы, на которые могут рассчитывать инвалиды сегодня регламентированы Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» и Жилищным кодексом.

    В чем заключаются данные меры?

    • Предоставление бесплатного жилья.
    • Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
    • Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ.
    • Выделение земельного участка под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.

    Указанные меры обеспечиваются местными органами самоуправления в регионах РФ. Действуют они на основании федерального законодательства, описывающего порядок предоставления жилищных льгот.

    Также в федеральном законе перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.

    Скачать для просмотра и печати

    Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 № 901

    Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

    1. Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
    2. Технические и санитарные характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечают установленным нормам.
    3. Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
    4. Семья инвалида проживает на одной жилплощади в смежных неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
    5. На одной жилплощади с другой семьей, если в составе семьи живет больной с тяжелым хроническим заболеванием, с которым нельзя находиться в одном помещении.
    6. Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
    7. Проживание длительное время на условиях найма, поднайма или аренды жилплощади.

    Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

    Как встать на жилищный учет

    Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.

    Список документов для регистрации в очереди следующий:

    1. Справка о признании человека инвалидом.
    2. Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (индивидуальная программа реабилитации).
    3. Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
    4. Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

    Порядок предоставления льгот

    Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

    1. Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
    2. Зарегистрированные до 1 января 2005.

    Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181  предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ.

    Порядок представления жилья гражданам из второй категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, первая категория контролируется силами местных властей.

    Зарегистрированные после 2021 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.

    Жилищный кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее.

    Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье. Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра. Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

    Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди. К ним относятся дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет. При освобождении специально оборудованных жилых помещений, туда заселяют в первую очередь инвалидов, нуждающихся в подобных условиях..

    Кроме того, существует перечень заболеваний, при которых инвалид может рассчитывать на получение дополнительных квадратных метров жилья. Перечислим некоторые из них:

    • Открытые формы туберкулеза.
    • ВИЧ-инфекции у детей.
    • Псориаз и иные тяжелые кожные заболевания.
    • Серьезные органические поражения мочеполовой системы (трахеостома, каловые и мочевые свищи и пр.).
    • Нарушения опорно-двигательной системы, отсутствие нижних конечностей, препятствующие свободному перемещению без посторонней помощи и др.

    Скачать для просмотра и печати

    Приказ Минздрава РФ от 30.11.2012 N 991Н Об утверждении перечня заболеваний

    Льготное жилье инвалидам 2 группы

    Инвалиды 2 группы признаются ограниченно трудоспособными.

    Однако граждане указанной категории также нуждаются в особых условиях проживания и ухода, поэтому имеют право пользоваться жилищными льготами от государства.

    Зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилье инвалиды 2 группы претендуют на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

    Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.

    Как должно быть оборудовано жилое помещение?

    1. В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
    2. Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
    3. При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

    Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

    Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.

    Остальные жилищные льготы

    Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

    • Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
    • Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
    • Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
    • Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.

    Кто относится к инвалидам

    Инвалидами называют людей, имеющих нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, приводящее к ограничению жизнедеятельности.

    Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма (заболевание, последствие  травмы). В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

    Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.

    Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.

    Условия присвоения инвалидности

    Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности и понятие «ребенок-инвалид», отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.

    Условия присвоения группы заключаются в следующем:

    • В организме человека присутствует серьезное нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма , вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями.
    • Человек нуждается в социальной защите, включая реабилитацию и абилитацию.
    • Ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности передвигаться, общаться, обслуживать себя, контролировать себя и пр.).

    Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде, отделении социальной защиты населения или в медицинской организации у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

    Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.

    Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.

    Скачать для просмотра и печати

    Постановление Правительства РФ от 20.02.2006 № 95

    Последние изменения

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Подписывайтесь на наши обновления!

    Жилье инвалидам-колясочникам

    Adblock
    detector

    Дополнительные жилищные льготы инвалиду

    Инвалиды относятся к малообеспеченным гражданам, поэтому государство предоставляет им привилегии в виде:

    • субсидии на оплату услуг коммунальных служб в размере 50%;
    • если отсутствует центральное отопление, скидки на приобретение подходящего топлива;
    • обслуживание домашнего телефона;

    При аренде помещения по договору найма инвалиду также возмещается 50% от суммы, уплаченной арендодателю.

    Улучшение жилищных условий инвалидам

    Если помещение, в котором проживает лицо со специальными потребностями, не соответствует нормам, а дождаться очереди на бесплатную квартиру не представляется возможным, предусматривается право:

    • получения земельного участка под индивидуальное строительство;
    • на выдачу субсидии на приобретение жилплощади.

    Следует учитывать, что выдаваемых в качестве субсидий средств не хватит на полное погашение стоимости жилья, необходимо будет вкладывать собственные накопления. При этом на руки деньги не выдаются, они сразу переводятся на банковский счет организации или физического лица, продающего недвижимость.

    Таким образом, встать на очередь на получение жилплощади от государства, соответствующей нормам Жилищного кодекса, может инвалид любой группы. Однако при распределении квартир приоритетом пользуются граждане с более тяжелыми заболеваниями.

    Adblock
    detector

    Как инвалиду получить квартиру

    Обеспечение жильем инвалидов регулируется Постановлением Правительства N 901 от 27 июля 2021 года. Документ определяет право предоставления льгот гражданам с ограниченными возможностями на получение жилого помещения по договору социального найма.

    Согласно Постановлению лицо, претендующее на государственную помощь, должно иметь соответствующую справку, выданную после медико-социальной экспертизы, о наличии инвалидности и характере заболевания. Также инвалиду для получения жилья нужно доказать несоответствие его условий существования закрепленным в законодательстве нормам. К таковым относятся:

    • общая площадь проживания семьи инвалида не соответствует нормам (меньше 18 кв.м на каждого человека);
    • помещение не отвечает санитарным требованиям;
    • инвалид-колясочник имеет жилье выше 1 этажа;
    • наличие диагноза, при котором запрещено жить вместе с другими членами семьи, дабы не заразить их;
    • проживание в общежитии или коммунальной квартире в неизолированных от соседей комнатах;
    • отсутствие собственного жилья и в связи с этим аренда чужого по договору.

    Имея инвалидность, можно воспользоваться и другими социальными программами получения или субсидирования покупки жилья.

    Предоставлением жилья инвалидам занимаются местные органы самоуправления. Чтобы встать на очередь, необходимо обратиться в администрацию города или района по месту постоянной регистрации.

    1 группы

    Чтобы понять, как инвалиду получить квартиру от государства бесплатно, нужно посетить уполномоченный орган и проконсультироваться. Правила в каждом субъекте РФ отличаются, также везде своя очередь. Но в любом случае необходимо следовать алгоритму.

    1. Зарегистрироваться в Федеральном реестре, подав соответствующее заявление в территориальное отделение ПФР.
    2. Обратиться в администрацию города или района и подать заявление на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилье лица. Для этого нужно представить документы:
    • национальный паспорт заявителя и всех совершеннолетних членов семьи;
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • свидетельство о заключении или расторжении брака;
    • справку по форме N 3, выданную Управляющей компанией или ЖЭК;
    • адресные справки о местах проживания с 2021 года до момента обращения;
    • справку об установлении инвалидности;
    • заявление, заполненное по образцу.
    1. При осложнении текущего заболевания или выявления нового нужно проинформировать об этом специалиста из администрации. Он внесет данные в дело, и это может ускорить процесс предоставления жилья, так как существуют определенные диагнозы, при наличии которых жилье для инвалидов 2 и других групп выдается вне очереди:
    • туберкулез с осложнениями;
    • ВИЧ-инфекция у несовершеннолетних;
    • псориаз;
    • трахеостома и другие тяжелые повреждения работы мочевыделительной системы;
    • ампутация нижних конечностей;
    • психические расстройства, препятствующие самоконтролю, ориентированию и др.
    1. Дождаться, пока подойдет очередь.

    2 группы

    Последовательность действий решения жилищного вопроса для инвалида 2 группы не отличается от таковой для 1 категории. Однако в законе прописано правило: квартиры выдаются с учетом тяжести поражения больного. Чем серьезнее недуг, тем больше шансов дождаться очереди.

    Состояние людей со специальными потребностями 2 группы характеризуется ограниченной трудоспособностью, когда человек может частично себя обслуживать. Для жизнедеятельности ему необходимы особые приспособления, поэтому с учетом заболевания жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать требованиям:

    • помещение оборудовано средствами, облегчающими передвижение;
    • подъезд оснащен пандусами;
    • наличие лифта, если квартира находится не на 1 этаже;
    • размер площади жилого помещения, предоставляемого инвалидам-колясочникам, не меньше установленной нормы.

    В случае, когда инвалид после получения квартиры по социальному договору попал в реабилитационный центр, его недвижимость остается неприкосновенной в течение полугода. Затем она переходит в собственность государства и передается другому лицу.

    3 группы

    Инвалидам 3 группы дают квартиры реже остальных, так как их поражения организма позволяют самостоятельно себя обслуживать, в отличие от 1 и 2 групп. По приоритету, установленному законам, граждане с 3 категорией станут обладателями домов от государства только в том случае, если все инвалиды более тяжелых групп перед ними свою жилплощадь уже получат.

    Общие правила предоставления жилья

    Все инвалиды, зарегистрировавшиеся в качестве нуждающихся в жилье, разделяются на 2 группы:

    • вставшие на очередь до 1 января 2021 года;
    • вставшие на очередь после 1 января 2021 года.

    Разница между двумя категории в том, что первые заявители становятся в общую очередь со всеми льготниками, и их право на квартиру регулируется органами местного самоуправления. Тогда как вторые идут в отдельной очереди для инвалидов, которая контролируется на федеральном уровне.

    Субсидии на приобретение жилплощади для первой категории граждан почти не выдаются, как правило, только ветераны Великой Отечественной Войны могут рассчитывать на данный вид помощи. Тогда как инвалидам, зарегистрировавшимся после 2021 года, достаточно часто удается получить начальный капитал.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: