Как узнать задолженность по квартплате по лицевому счету в 2021 году

Приветствуем Вас. В этой статье мы обсудим следующую тему Как узнать задолженность по квартплате по лицевому счету в 2021 году. Все вопросы можете сразу писать в форму обратной связи. Приятного чтения

Понятие лицевого счета на жилое помещение

Лицевой счет – это специализированный документ, который оформляется на любую недвижимость, размещенную на территории РФ, в нем указываются любые операции, связанные с оплатой коммунальных услуг собственником данного жилья.

Данный документ оформляется не только на собственников недвижимости, но на людей, проживающих в ней на временной основе в соответствии с составленным договором найма.

Для открытия лицевого счета квартиросъемщику/владельцу недвижимости необходимо подать соответствующее обращение в паспортный стол, предварительно заручившись согласием всех граждан, официально проживающих в данной квартире. При желании любой совершеннолетний гражданин, имеющий оформленную постоянную регистрацию, может обратиться в государственные органы для разделения лицевого счета, в связи с чем, каждый жилец должен будет оплачивать коммунальные услуги в соответствии с принадлежащей ему долей.

Читайте также статью ⇒ Выписка из лицевого счета квартиросъемщика, образец заполнения.

Номер лицевого счета является уникальным, присваивается каждой отдельной квартире. Данный номер указывается в каждой платежной квитанции, что позволяет идентифицировать поступающие денежные суммы от граждан.

Узнать об имеющейся задолженности за коммунальные услуги можно следующими вариантами:

— обратиться напрямую в управляющую компанию, ТСЖ/ЖКХ,

— указав лицевой счет при обращении в расчетный центр, можно узнать какая квартплата начислена,

— через электронные сервисы.

К коммунальным услугам относится:

— плату за холодное и горячее водоснабжение,

— водоотведение,

— электроснабжение,

— газоснабжение,

— отопление.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в ст. 155 Жилищного Кодекса РФ.

Во всех платежных документах указывается следующая информация:

личные данные собственника жилья плательщика (Ф.И.О., адрес, площадь дома, количество человек, прописанных в данной жилплощади)
сведения об организации предоставляющей коммунальные услуги (наименование, индивидуальный номер налогового плательщика, КПП, номер расчетного счета и т.д.)
банковские реквизиты ОКАТО, БИК и т.д.
таблицы расчета платы за коммунальные услуги капитальный ремонт и содержание жилья — указывается тариф, по которому ведется расчет, количество потребленного ресурса, общая стоимость услуги
справочную информацию нормативы потребления природных ресурсов, телефон «горячей» линии, адрес для обращения за справками и т.д.

Проверка задолженности через интернет

Проще всего узнать задолженность по квартплате по лицевому счету, воспользовавшись интернетом. Информацию о наличии долгов предоставляют многие интернет-площадки — сайты платежных систем, официальные порталы служб, предоставляющих коммунальные услуги. Самыми популярными среди них являются сайты банков и управляющих компаний. Минусом является то, что банки не информируют о начисленных штрафах, а предлагают оплатить только основной долг. Удобно пользоваться сайтами управляющих компании, зарегистрировав «Личный кабинет», можно узнать о наличии и величине долга и передать показания приборов учета. Поставщики услуг с развитием интернета предоставляют своим клиентам-плательщикам новые возможности для оплаты, а также для информирования потребителей природных ресурсов.

Способы проверки задолженности по квартплате по лицевому счету

Сделать это можно несколькими способами:

— на интернет-сервисах государственных служб,

— на официальных сайтах компаний, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги,

— зарегистрировав личный кабинет на сайте управляющей компании,

— обратившись в отделение банка, работающего с «коммуналкой»,

— через банкоматы финансовых учреждений.

Получение справки об отсутствии задолженности

Для получения справки о задолженности необходимо личное обращение собственника жилого помещения в управляющую компанию/расчетный центр.

Через интернет-ресурсы можно узнать только о сумме долга и погасить ее, но выдача справок в документальной форме выдается только при личном обращении.

Выдается справка об отсутствии задолженности только после проверки сведений лицевого счета. Если выявлено наличие просрочек платежей, их можно погасить сразу. В этом случае справка об отсутствии задолженности выдается после внесения денежных средств.

Ответственность за неуплату коммунальных услуг

Вносить средства необходимо не позднее 10-го или 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Если оплата за потребленные услуги не вносится более трех месяцев, то от работников коммунальных служб поступит первичное предупреждение. Если оно будет проигнорировано, то еще через три месяца есть риск оказаться в суде по поводу принудительного взыскания долга. Чаще коммунальщики долго не ждут и при наличии технической возможности, жилье будет отключено от света, газа, перекроют воду или отрежут отопление. Подключить все коммуникации обратно возможно, только полностью погасив долг, оплатив штраф и все работы по восстановлению системы.

Задача поставщика услуг заставить клиента погасить задолженность.

Самой жесткой мерой является выселение.

Однако, сделать это не так просто, должны быть соблюдены следующие условия:

— долг соизмерим со стоимостью жилья,

— в квартире не прописаны несовершеннолетние,

— у владельца помещения имеется другое жилье, пригодное для проживания.

Читайте также статью ⇒ Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Купля-продажа квартиры с долгами

Если вы сами решили продать квартиру, по которой имеется задолженность.

При продаже необходимо соблюсти следующие условия:

— не скрывать наличие задолженности,

— проверить точную сумму долга и сопоставьте ее со стоимостью жилья,

— предложите покупателю снизить цену на сумму имеющегося долга,

— при заключении сделки необходимо внести в договор купли-продажи пункт о том, что покупателю вменяется обязанность по уплате задолженность, с которой он согласен. Включение данного пункта в договор обяжет нового собственника оплатить долг за коммунальные услуги и лишит его права признать сделку недействительной на том основании, что он не знал о наличии финансовых обязательств. Если же в договоре не упоминается о переводе долга, сумма подлежит взысканию с бывшего собственника даже после продажи.

Adblock
detector

Через отделение банка

На сегодняшний день является одним из самых распространенных вариантов получения информации по задолженности за коммунальные услуги. Если собственник квартиры постоянный клиент финансового учреждения, то ему проще оплачивать коммунальные услуги через данный банк (через личный кабинет).

Начисление пени

Пеня – финансовый штраф при несвоевременной оплате коммунальных платежей.

После того, как у человека появляется задолженность, на нее ежедневно начисляется пеня. Один день равен 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на текущую дату.

Неуплата долгов по жилищно-коммунальным услугам является нарушением Жилищного кодекса Российской Федерации.

И пеня является одним из видов призвания к ответственности на нарушение финансовых обязательств перед поставщиками коммунальных услуг.

Пеня начисляется следующим образом:

с 1 по 30 день просрочки вообще — не начисляется,

— с 30 по 90 день — рассчитывается в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ,

— с 91 дня — пеня начисляется по высокой ставке — 1/130.

Даже если вся сумма задолженности не будет выплачена в 30-дневной период, пеня будет начисляться только на оставшуюся сумму долга по коммунальным услугам.

ЖК РФ о задолженности по коммунальным услугам

Несвоевременное проведение платежа за услуги либо его неполное исполнение, подводит к начислению жильцу неустойки размером 1/300 показателя Центробанка РФ. Ставка относится за каждые просроченные сутки взноса, начиная после дня наступления оплаты, на протяжении трех месяцев. Если по истечении этого срока долг остается непогашенным, ставка поднимается до 1/130 показателя за каждый просроченный день.

Владельцы квартир в многоэтажном строении, которые несвоевременно или частично провели отчисление по капитальному ремонту, должны уплатить неустойку размером 1/300 показателя Центробанка России. Возмещение по задолженности за коммунальные услуги начисляется за каждые просроченные сутки, начиная после дня наступления обусловленного периода обязательного взноса. Оплата проводится по регламенту отчислений за капитальный ремонт.

Несоблюдение сроков осуществления оплаты является причиной негативных последствий для арендаторов и владельцев квартир:

  • начисление штрафов в форме пени – ст. №155 ЖК;
  • аннулирование соглашения о найме с наемщиком – статья номер 83;
  • выселение – №90.

Обязанность физических и юридических лиц по регулярному внесению полной платы за жилое строение и коммунальные сервисы оговариваются статьей №153 упоминаемого Кодекса.

Данные для проверки задолженности

Узнать задолженность по коммунальным платежам можно при указании:

  • адреса помещения;
  • номера лицевого счета;
  • кода плательщика налогов;
  • ящика электронной почты.

Дополнительно могут потребоваться следующие сведения:

  • период начислений;
  • регион проживания гражданина;
  • этажность дома, в котором находится помещение;
  • перечень полученных жильцом услуг;
  • площадь квартиры;
  • количество лиц, зарегистрированных вместе с владельцем;
  • документы, определяющие форму права собственности.

Последний пункт бывает полной, индивидуальной и долевой.

Существующие способы узнать задолженность по услугам ЖКХ

Оплата задолженности в режиме онлайн

Последствия несвоевременной оплаты задолженности

Нормативная база об обязательствах оплаты услуг ЖКУ

Правовые акты Российской Федерации предоставляют гражданам право проживания в жилом помещении и возможность его использовать для личных нужд. Однако законодательство дополняет полномочия собственником обязательной оплатой хозяйственным организациям за жилищно-коммунальные сервисы. Несоблюдение может обернуться наступлением ответственности.

Основным нормативным актом, который координирует данный вопрос, представлен Жилищный кодекс. Статья номер 153 оговаривает обязательства граждан – пользователей помещений. Согласно ей, все физические и юридические лица должны в положенный срок и в соответствующем объеме вносить плату за жилое строение и расходование предоставляемых ресурсов.

Документ перечисляет субъекты, которые считаются плательщиками за услуги ЖКХ.

Ими выступают следующие лица:

  • наниматели, которые заселились в комнаты по контракту социального найма;
  • арендаторы государственного, муниципального жилищного фонда, после оформления соглашения;
  • наниматели при наличии договора, согласно которому государственная либо муниципальная площадь считается заселенной по закону;
  • члены жилищного кооператива, вследствие передачи им квартир в пользование;
  • владельцы строений после обретения права собственности;
  • лица, принимавшие жилой объект от застройщика, и разрешения на введение МКД в эксплуатацию;
  • строительные организации, построившие многоэтажный дом, но еще не передавшие в пользование иным лицам по формуляру приема-передачи.

Если государственный либо муниципальный объект не был заселен гражданами, расходы на него препоручаются органам исполнительной власти, или третьим лицам.

Акт также указывает, что владельцы квартиры с момента наступления права собственности обязаны проводить оплату коммунальных услуг. Расчет с управляющей компанией должен осуществляться ежемесячно, как указано статьей №153 ЖК. Подобные обязанности закреплены за гражданами, арендующими жилье по соглашению социального найма, т. е. квартиросъемщиками.

Посмотрите видео: «Как через госуслуги оплатить ЖКХ.»

При существовании задолженности начисляется пеня, которая состоит из 1/300 либо 1/130 ставки рефинансирования Центробанка, на что указывает ст. 155 Кодекса. В случае продолжающегося игнорирования на гражданина вправе подать в суд, поэтому нужно узнать задолженность по ЖКХ и срочно ее погасить.

Последствия неоплаты задолженности по коммунальным услугам

Поставляющим энергоресурсы организациям не столь важно, почему образовалась недоимка.

Если в течение продолжительного времени пользователь не оплачивает полученные сервисы, к нему применяются наказания:

  • начисление пени, штрафа;
  • сокращение с последующей приостановкой хозяйственных услуг;
  • отключение от энергоносителей.

Если же пользователем продолжается игнорирование санкций, его дело передается в судебные органы.

В прилагаемой таблице приводятся основные последствия за неуплату хозяйственных услуг, в зависимости от их продолжительности:

Таблица 1.

Срок действия недоимки Принимаемые к должнику меры Комментарий
2 месяца Начисление неустойки, которая обусловливается 1/300 показателя ЦБ. Постоянно растущий долг и проценты вынуждают жильца их погасить, не доводя до критической суммы.
91 сутки просрочки Пеня возрастает до значения 1/130. Увеличение процентной ставки почти втрое, дают дополнительную мотивацию для погашения.
Более 3-месячного срока Приостановление подачи энергоресурсов – газа, электрической энергии, горячей воды, домофона. Квартирантам или собственнику жилья направляется письменное предупреждение об отключении постройки от жизненно необходимых благ. После окончательного погашения недоимки хозяйственные услуги восстанавливаются в течение 2-х суток.
При отсутствии платежа Коммунальные структуры обращаются в судебную инстанцию. Перед процедурой РСО письменно предлагает погасить долги.
Более полугода Граждан выселяют из жилища. По соглашению же социального найма предоставляют квартиру с уменьшенным количеством удобств. ЖКХ конторой рассматривается причина неуплаты коммунальных сервисов. Если же будет доказано тяжелое материальное положение жильцов, наказание смягчится. Однако долги перед хозяйственными структурами не списываются.

Отключение коммунальных сервисов должником не касается холодного водоснабжения, отопления и канализации.

Своевременная оплата ЖКУ РСО (ресурсоснабжающие организации)– гарантия получения необходимых услуг. При возникновении недоимки по квартплате жилищные компании вправе приостановить снабжение энергоресурсами, а на злостного должника подать в суд.

Посмотрите видео: «Советы ЖКХ: где проверить начисления за ЖКУ.»

.

Справки выдаются бухгалтериями управляющих организаций, товариществами жильцов, ЖЭКов. Подобный документ можно получить в местном МФЦ.

Срок действия бланка

Оформленная бумага действительна только в течение 10-дневного срока. Рекомендуется ее запрашивать перед совершением сделки либо по требованию в соответствующее учреждение. Справка выдается бесплатно.

Официальный сайт ЖКХ – гарантия своевременной оплаты услуг ЖКХ через ГИС ЖКХ

Ритм жизни современного человека с каждым днём становится все быстрее и быстрее. И не удивительно, что такие элементарные вещи, как оплатить услуги ЖКХ, отходят на второй план и, зачастую, просто забываются. Особенно остро данная проблема  проявляется в городах-миллионниках, где общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за последний год выросла более чем на тридцать процентов, а в производстве у мировых судей  количество дел по взысканию задолженностей за коммунальные услуги многократно возросло, и, как следствие, увеличилось число исполнительных производств у судебных приставов по взысканию оплаты ЖКХ.

Важно! Оплата ЖКХ — это обязанность, а не право владельцев помещений или нанимателей и арендодателей.

В Жилищном кодексе  РФ оплата жилищно-коммунальных услуг разделена на две части.

  1. Оплата коммунальных услуг, таких как: водоснабжение, электроэнергия, тепло, газ, водоотведение, а также вывоз отходов.
  2. Оплата ЖКХ в виде содержания мест общего пользования, включающее в себя оплату расходов на управляющие компании, обслуживание и ремонт совместного имущества жильцов в многоквартирном доме, коммунальные услуги для мест общего пользования, взносы на капитальный ремонт (платит собственник помещений).

Оплата ЖКХ за текущий месяц должна производиться до 10-го числа следующего месяца. С целью упрощения жителям Москвы и Московской области доступа к оплате коммунальных услуг создан официальный сайт ЖКХ, получающий информацию непосредственно из ГИС ЖКХ по коду плательщика. Узнать и оплатить услуги ЖКХ можно также на портале Госуслуги, в Сбербанке-онлайн, на сайте Правительства Москвы

Ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг ЖКХ

Законами РФ закреплен ряд санкций к лицам, нарушающим сроки оплаты ЖКУ. Один из самых лояльных методов воздействия на неплательщиков – начисление пени, когда за каждый день неоплаты на сумму основной задолженности будет начисляться определенная сумма из расчета одной трехсотой ставки ЦБ РФ.

Следующие негативные последствия, уже менее приятные для неплательщиков, — ограничение или прекращение оказания им коммунальных услуг. Такие санкции могут быть применены только к тем должникам, у кого задолженность по оплате ЖКХ составляет более двух месяцев и это подтверждается данными из ГИС ЖКХ, и продлиться они могут до полного погашения задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Если первые два способа не возымели своего воздействия и долг по данным ГИС ЖКХ продолжает расти – взыскание задолженности происходит уже через судебные органы и судебных приставов.

Оплата жилищно-коммунальных услуг

Услуги ЖКХ – стали для нас обыденностью. Вода в кране, свет, теплые батареи зимой – все эти блага современной жизни мы замечаем только в тех случаях, когда лишаемся комфортных условий проживания не по своей воле. Поэтому очень важно контролировать оплату услуг ЖКХ, а для этого требуется всего раз в месяц узнать задолженность по коммунальным услугам и произвести оплату ЖКХ на официальном сайте ЖКХ, портале Госуслуги, Сбербанке, сайте Правительства Москвы или любом онлайн сервисе, получающем информацию из ГИС ЖКХ.

В представлении большинства жителей оплата ЖКУ – это не самое приятное занятие, представляющее собой поход в ЖЭУ, ЖЭК или управляющую компанию, временные затраты и поиск возможности попасть в данные организации в их рабочие часы. Если Вам повезло, и Вы успели после работы к ним заскочить – то сможете оплатить коммунальные услуги в кассе или терминале. Однако нередки и ситуации, когда владельцы помещений не находятся в населенном пункте, и не могут почтить личным присутствием данные организации, чтобы оплатить услуги ЖКХ.

Именно для таких людей, а также для тех, кто ценит свое время и деньги, интернет-портал Пеней нет дает прекрасную возможность жителям Москвы и Московской области проверить задолженности и произвести оплату услуг ЖКХ в режиме онлайн. Это удобно – личное присутствие в городе для поиска и оплаты не требуется, в онлайн режиме легко контролировать добросовестность арендаторов или нанимателей, если на них лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Ну и еще один, немаловажный фактор, — это просто комфортно, когда с любой точки мира, например, находясь в Новый год в ОАЭ, ты можешь заплатить за отопление в квартире в Долгопрудном.

Люди ценят время, поэтому используют скоростные и надежные способы поиска и оплаты задолженностей, и услуги ЖКХ не стали исключением. Таким проверенным способом является наш онлайн-сервис:

  • работа сервиса без выходных;
  • процедура от момента направления запроса и до завершения оплаты занимает всего 2-3 минуты;
  • вся информация является актуально и берется непосредственно из базы ГИС ЖКХ;
  • оплата возможна любой банковской картой;
  • гарантии полного и оперативного списания задолженностей по уже оплаченным услугам ЖКХ;
  • помимо услуг ЖКХ на портале можно узнать задолженность по налогам и оплатить налоги онлайн, найти задолженность у приставов и также ее оплатить, проверить Штрафы ГИБДД, узнать ИНН, долги по кредитам и многое другое.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: