Приветствуем Вас! В этой статье мы обсудим следующее: Образцы выписок из ЕГРН. Если у Вас возникли вопросы, смело задавайте их ниже, это бесплатно! Надеемся, что сможем решить Вашу проблему
Виды выписок из ЕГРН
Об основных характеристиках объекта недвижимости
Это базовая справка на объект, с которым можно проводить любые юридические операции.
Найти объект
О переходе прав собственности
В документе указан не только действующий правообладатель, но и предыдущие собственники объекта недвижимости.
Выписка на нежилое помещение
Как правило владельцем такого объекта является юридическое лицо, использующее строение в коммерческих целях.
Выписка из Единого реестра на объект недвижимости с ограничением прав
Если на дом или квартиру наложен арест или объект находится в залоге у банка, с таким имуществом запрещены проводить сделки. Данная информация отображается в справке из Росреестра в разделе «Особые отметки».
На садовые дома и дачные участки, которые относятся к СНТ
Выписка на территории, которые расположены в зонах с особыми условиями использования (вблизи ЛЭП, аэропортов, трубопроводов)
Эксплуатация данных категорий земель осуществляется с некоторыми ограничениями.
На квартиру с ипотекой
При оформлении сделки купли-продажи с участием заемных средств необходимо тщательно проверять объект недвижимости. Сведения об особенностях сделки фиксируются в справке из Росреестра.
Для оформления земли в собственность и постановки участка на кадастровый учет нужно провести межевание
Каим образом выглядит выписка на размежеванную территорию и участок, границы которого не установлены, можно увидеть на образцах.
Выписки на объекты (земельные участки), находящиеся во временном пользовании других лиц (граждан или организаций).
Право собственности на недвижимость может возникнуть в результате различных юридических процедур (получение наследства, постановление суда, пожертвование).
Документ-основание обязательно фиксируется в справке.
Редкие случаи
Если земля была получена в собственность до 2022 года, то владелец может ею пользоваться по сегодняшний день. Но при этом участок или ОКС не стоит на кадастровом учете, а право собственности на него не зарегистрировано.
Чаще всего необходимость в подтверждении имущественного права, то есть получении справки из Росреестра, возникает накануне продажи или иной сделки.
Ниже представлены примеры выписок на объекты, которые не стоят на госучете и права на них не оформлены.
Строение или земля может использоваться не только по своему прямому назначению, но и качестве вложения в уставной капитал организации. Это отражено в таком документе:
Если имущество находится в долевой собственности, то в выписке ЕГРН отображаются ФИО каждого дольщика.
В качестве собственника объекта может выступать не только физ- и юрлица. Владельцем недвижимости может являться государство, муниципалитет. Ниже приведены примеры.
Ну и напоследок представлены примеры справок из Единого реестра, которые пригодятся владельцам машино-мест, гаражей, хозпостроек, земли ИЖС:
Найти объект
Источник: https://egrnka.ru/sample/
Выписка из егрн
о характеристиках и правах
- Текущий собственник
- Полная история собственников
- Дата регистрации
- Дата прекращения прав
- Залог, запрет на перерегистрацию
- Кадастровая стоимость объекта
Полная информация
об объекте недвижимости
- Текущий собственник
- Полная история собственников
- Дата регистрации
- Дата прекращения прав
- Залог, запрет на перерегистрацию
- Кадастровая стоимость объекта
Выписка из егрн
о переходе прав
- Текущий собственник
- Полная история собственников
- Дата регистрации
- Дата прекращения прав
- Залог, запрет на перерегистрацию
- Кадастровая стоимость объекта