Проверить земельный участок онлайн

Добрый день, дорогой гость! Далее подробно описана тема Проверить земельный участок онлайн. Если у Вас возникли вопросы, смело задавайте их ниже, это бесплатно! Надеемся, что мы сможем решить Ваш вопрос

Проверить земельный участок онлайн

Перед любой юридической операцией с землей (покупка, продажа, аренда) нужно проверить участок на наличие обременений, ареста, залога. Вся информация о недвижимом имуществе содержится в базе Росреестра и отражена на кадастровой карте. Каждый заинтересованный гражданин имеет право посмотреть информацию об объекте онлайн.

Государственный реестр предоставляет пользователю возможность ознакомиться с характеристиками земельного надела и заказать выписку ЕГРН. Для этого нужно в поисковой строке указать адрес или кадастровый номер участка и оформить заявку на выписку по нужному объекту.

Зачем проверять участок в Росреестре

Перед покупкой земли необходимо проверить выбранное имущество на юридическую чистоту. Если объект находится в залоге или на него наложен арест, то с ним невозможно будет произвести никаких юридических действий. Надел запрещено продавать, покупать, арендовать, передавать по наследству или дарить.

Полная информация о земле и другом виде недвижимого имущества содержится в выписке ЕГРН:

  • Основные характеристики объекта;
  • Данные о залогах, арестах и других видах обременений;
  • Сведения о собственниках;
  • Вид и дату возникновения имущественных прав;
  • Кадастровая информация.

Если на территории надела есть объект капитального строительства, то проверять нужно и его. Для Росреестра земля и дом являются независимыми единицами, имеющими разные кадастровые номера.

Осуществлять юридическую проверку земли нужно для определения кадастровой стоимости надела. От этой суммы зависит размер налога, который вносится в казну при осуществлении имущественных сделок.

Информация, которую можно получить на сайте росреестра об имуществе, носит ознакомительный характер и не несет юридической силы. Для оформления сделок с недвижимостью нужно заказать официальную справку.

Портал ЕГРНка — это удобный онлайн-сервис по оформлению выписки из базы Росреестра. Документы в электронном виде можно получить в течение 1 часа после подачи заявки. Справки заверяются ЭЦП регистратора и имеют одинаковую юридическую силу с бумажным экземпляром.

Найти объект

Инструкция: как проверить

Оформление справки на портале ЕГРНка занимает несколько минут и не требует физического присутствия в уполномоченной инстанции. Выписка придет на указанный электронный адрес, после онлайн оплаты. Для заказа справки из Государственного Реестра с информацией о недвижимом имуществе нужно выполнить следующие шаги:

1. В строке поиска ввести адрес или кадастровый номер объекта недвижимости и нажать кнопку “Найти”.

2. Если данные по объекту недвижимости занесены в базу Росреести,  после завершения поиска система предложит выбирать нужный объект. Выбираем нужны и кликаем на кнопку “Подробнее”.

3. Перейдя по кнопке подробнее, вы увидете общедоступные сведения об объекте имущества и доступные варианты оформления справок ЕГРН.

Бесплатно получить расширенные сведенья об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидить все данные объекта недвижимости, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида виписки.

4. После выбора требуемого вида документа, заполнения адреса электронной почты и нажатия на кнопку “Заказать документы”.

5. Появится форма оплаты заказа. После оплаты, заверенную электронной цифровой подписью справку в электронном формате, отправим на указанный почтовый адрес, сразу же как сайт Росреестра обработает запрос. Обычно это происходит в течении 10-15 минут, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за которого срок может увеличиться до 24 часов.

Стоит учитывать, что при обращении в МФЦ или на сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронный документ заверенный ЭЦП — он обладает одинаковой юридической силой, что бумажный вариант.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/proverit-uchastok/

Кому нужна проверка земельных участков

Проверить земельный участок на наличие ограничений может любой заинтересованный гражданин. Как правило, эта процедура проводится в следующих случаях:

  • Покупка, продажа или сдача в аренду недвижимости;
  • Вступление в наследство;
  • Передача имущества в залог по договору ипотеки;
  • Судебные разбирательства, связанные с недвижимостью;
  • Улучшение жилищных условий.

Онлайн проверка участка позволяет сэкономить время на сбор и подачу документов в МФЦ. 

Нет участка на кадастровой карте?

Отсутствие информации об участке на кадастровой карте объясняется следующими причинами:

  • Объект не поставлен на учет в соответствии с нормами законодательных актов;
  • Процедура межевания проводилась до 2021 года;
  • Границы земельного участка не установлены.

Если информация о нужном объекте не отражается на кадастровой карте, то необходимо обратиться в Росреестр. Заявка подается в письменном виде, в ней обязательно нужно указать кадастровый номер и адрес недвижимого имущества. Порядок дальнейших действия зависит от причин, по которым сведений о земле нет на сервисе.

Для устранения проблем с регистрацией участка в кадастре нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он изготовит межевой план территории с уточнением границ и площади объекта. Также специалист поможет перевести схему надела в нужную систему координат.

На портале ЕГРНка можно заказать любой вид выписки из базы Государственного реестра недвижимости. Документ будет оформлен и поступит на указанный адрес электронной почты в день подачи заявки.

Найти объект

Какой вид выписки из ЕГРН заказать

На сайте вы можете заказать три вида справок из ЕГРН. Они отличаются по стоимости и количеству предоставляемых данных:

  • Первый вариант – о переходе прав. В отчете будут все собственники, дата регистрации земельного участка, срок действия права собственности. Цена – 200 рублей.
  • Второй вариант – о правах и характеристиках. Кадастровая стоимость, наличие залога, ареста, запрета на перерегистрацию, текущий владелец – все это будет в отчете. Стоимость — 200 рублей.
  • Третий вариант – расширенная выписка. Включает всю вышеуказанную информацию. Цена – 350 рублей. 

Обратите внимание, что проверить по адресу кадастровый номер земельного участка можно бесплатно. Для этого не нужно заказывать выписку, просто введите адрес в окно поиска.

Что можно узнать о земельном участке из выписки ЕГРН

Выписка поможет узнать кадастровый номер участка. Также отчет покажет следующую информацию об объекте:

  • Площадь;
  • Расположение на карте;
  • Текущего и бывших владельцев;
  • Даты регистраций участка;
  • Кадастровую стоимость;
  • Обременения и ограничения.

Эта информация поможет избежать покупки залогового или арестованного имущества. Посмотреть образец выписки.

Документ позволит узнать полную историю объекта. Насторожитесь, если у земельного участка большое количество владельцев. Чем больше настоящих и бывших  – тем больше шанс столкнуться с проблемами по разделу имущества.  

Что еще важно знать перед проверкой земельного участка

На сайте ЕГРН.Реестр можно проверить участок по кадастровому номеру или по адресу. Выбирайте то, что вы знаете.

Проверка кадастрового номера бесплатная. Также к бесплатным данным относится информация об основных характеристиках объекта (площадь, назначение, вид жилого помещения и тд). Вся остальная информация всегда платная.

Вы так же можете узнать, как определить границы участка по кадастровому номеру

После заказа выписки поступает на почту обычно в течение 30-60 минут. Ожидание документа может быть увеличено до 72 часов, если база данных будет перегружена или возникнут технические проблемы.

Выписка придет в формате pdf. К письму будет приложен файл с ЭЦП Росреестра.

Вы можете проконсультироваться с технической поддержкой сервиса. Для этого напишите в онлайн чат на сайте, отправьте письмо на почту [email protected] или позвоните по бесплатному номеру: 88005552896 c 8 до 18 часов по МСК в рабочие дни.   

Заказать выписку из ЕГРН!

Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу

Каждый земельный участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет уникальный кадастровый номер, его можно найти в документах на землю. Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связанны. В строке поиска выше напишите адрес в формате город — улица — номер участка, далее из списка выберите нужный кадастровый номер, далее вы получите информацию об участке и сможете заказать его полную юридическую проверку, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.

ЕГРН — что это такое, зачем он нужен?

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости, это база данных, созданная государством для хранения информации о квартирах, земельных участках и других объектах недвижимости. В настоящее время для оформления сделок с недвижимостью требуется выписка из базы ЕГРН, более подробно про ЕГРН можете прочитать в это статье.

Какая информация содержится в выписке из ЕГРН?

В выписке из ЕГРН вы узнаете:
— номер вашего объекта недвижимости,
— информацию о владельце ( если было распределение долей, это будет указано)
— географические координаты, площадь объекта и адрес,
— схема объекта недвижимости,
— если есть ограничения или обременения это будет указано,
— кадастровая стоимость объекта недвижимости,
— будет указан год постановки на кадастровый учёт и на основании какого документа это сделано.
Более подробно с содержанием выписки можете посмотреть в разделе «Образец».

Зачем нужна Выписка из ЕГРН?

С помощью выписки вы можете проверить перед покупкой какие обременения имеет объект недвижимости.
-Возможно наложен арест, либо залог по кредиту или не закрытый ипотечный кредит.
-В случае если вы занимаетесь приватизацией объекта недвижимости.
-Так же выписка из ЕГРН потребуется в случае подачи заявления на улучшение жилищных условий.
-При оформлении дарения и передачи в наследство объекта недвижимости.
-Если вы собираетесь получить кредит обеспечением которого будет объект недвижимости.
-Обратившись в суд для решения споров.
-Узнать технические данные объекта недвижимости.
-Расчет имущественного налога и других действий с недвижимостью.

Сколько ждать готовность Выписки из ЕГРН?

В среднем занимает от 10 минут до 3-х часов в особо редких случаях до 24 часов (сроки зависят от загруженности базы Росреестра)

Сколько стоит Выписка из ЕГРН?

Стоимость Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости- 350 рублей.
Стоимость Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости- 850 рублей.
Стоимость Справки о кадастровой стоимости- 300 рублей.

Как узнать кто собственник недвижимости?

Закажите выписку у нас на сайте, далее вам на почту отправится документ, в котором будет информация о собственнике объекта недвижимости. Более подробную информацию можете посмотреть тут.

Как узнать сколько раз продавался объект недвижимости?

Вы можете заказать выписку из ЕГРН о переходе прав в которой будет указана информация о всех регистрационных действиях с недвижимостью и Ф.И.О. всех предидущих и настоящих владельцев.

Как узнать адрес и телефон владельца недвижимости?

Это персональные данные. Разглашать личные данные запрещено согласно законодательству РФ.

Сколько действует выписка?

На основании закона №218-ФЗ выписка действует бессрочно, но у некоторых организаций свои правила, которые вам лучше уточнить у них.

Что делать если выписка не приходит на E-mail в течение суток?

Проверьте почте папку «Спам», если там нет файла, тогда напишите в службу поддержки на почтовый ящик [email protected] указав номер заказа и вашу почту на которую должен прийти файл.

Если неправильно ввели адрес электронной почты для получения Выписки, что делать?

Напишите нам в службу поддержки на почтовый ящик [email protected], в сообщении укажите номер вашего заказа и правильный адрес почты.

Как узнать сколько объектов недвижимости у гражданина РФ?

Только сам гражданин РФ, его представитель или по решение суда можно узнать такую информацию согласно законодательству РФ.

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренде квартиры?

Закажите Выписку из ЕГРН и убедитесь в юридической чистоте объекта, так же вы можете заказать «Комплексную проверку недвижимости» у нас на сайте (более глубокую с проверкой собственника).

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Закажите у нас на сайте Выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Как узнать налог с продажи квартиры?

Налог с продажи квартиры составляет 13 % от кадастровой стоимости объекта, более подробно в этой статье, заказать справку о кадастровой стоимости можно тут.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Вы можете узнать его в свидетельстве о собственности объекта недвижимости, или введя точный адрес объекта недвижимости в строке поиска на главной странице.

Почему у объекта недвижимости нет данных о владельцах в ЕГРН?

Сведения о собственниках объекта недвижимости могут отсутствовать в ЕГРН по следующим причинам:
1. Если с объектом недвижимости не совершались сделки после 2021 года (база ЕГРН начала действовать с 2021 года)
2. Если объект не приватизирован.
3
. Если дом многоквартирный.
4
. Если «коммунaльная» квартира.
5
. Если объект числится в Росреестре под другим написанием.
6. Если объект аннулирован.
7
. Для объектов в Крыму данные по собственникам могут быть еще не внесены в Росреестр.
8. Ошибка в информационном ресурсе Росреестра.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: