Разработка проекта и согласование перепланировки

Здравствуйте! Мы подготовили для Вас информацию по теме Разработка проекта и согласование перепланировки. Если по ходу у Вас назрел вопрос, спрашивайте, постараемся помочь! Надеемся, что информация Вам пригодится

Начните с консультации наших специалистов по перепланировке и проектированию, выбрав любой удобный для вас способ!

Оформить заявку на сайте

Проектирование

Прайс-лист

  • Разработка проектно-технической документации и дизайн

    • Вид услугиЦена / ₽Заказать
    • Архитектурный проект (АР) для жилого помещенияот 12000Заказать
    • Архитектурный проект (АР) для нежилого помещенияот 14000Заказать
    • Проект водоснабжения и канализации (ВК)от 15000Заказать
    • Проект электроснабжения (ЭЛ)от 15000Заказать
    • Проект Вентиляции и кондиционирования (ВиК)от 17000Заказать
    • Проект отопления (ОТ)от 15000Заказать
    • Слаботочные системы (СС)от 15000Заказать
    • Дизайн-проект квартирыот 1200/MЗаказать
    • Дизайн-проект нежилого помещенияот 1500/MЗаказать
  • Проект для жилых помещений

    • Вид услугиЦена / ₽Заказать
    • Проект перепланировки для согласования18000Заказать
    • Техническое заключение на перепланировку10000Заказать
    • Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки без затрагивания несущих конструкций20000Заказать
    • Проект усиления проема в несущих конструкциях7000Заказать
    • Теплотехнические расчет5000Заказать
    • Экспертиза проектной документации5000Заказать
    • Авторский надзор5000Заказать
  • Проект для нежилых помещений

    • Вид услугиЦена / ₽Заказать
    • Проект перепланировки25000Заказать
    • Техническое заключение на перепланировку12000Заказать
    • Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки без затрагивания несущих конструкций25000Заказать
    • Проект устройства проема в несущей стене12000Заказать
    • Проект изменения фасада50000Заказать
    • Устройство отдельного входа50000Заказать
    • Проект устройства дополнительного оборудования, требующего согласования35000Заказать
    • Авторский надзор10000Заказать
  • Согласование перепланировки квартиры

    • Вид услугиЦена / ₽Заказать
    • Согласование перепланировки без затрагивания несущих стен28000Заказать
    • Согласование перепланировки, затрагивающей несущие стены35000Заказать
    • Согласование кондиционера20000Заказать
    • Согласование объединения/разъединения квартир60000Заказать
  • Согласование перепланировки нежилого помещения

    • Вид услугиЦена / ₽Заказать
    • Согласование перепланировки без затрагивания несущих стен38000Заказать
    • Согласование перепланировки, затрагивающей несущие стены48000Заказать
    • Согласование изменения фасада40000Заказать
    • Согласование установки дополнительного оборудования10000Заказать
    • Согласование отдельного входа60000Заказать
    • Перевод квартиры в нежилой фонд/наоборот120000Заказать
  • Ввод в эксплуатацию МВК

    • Вид услугиЦена / ₽Заказать
    • Ввод квартиры в эксплуатацию15000Заказать
    • Ввод нежилого помещения в эксплуатацию20000Заказать
  • Техническая инвентаризация и кадастровые работы

    • Вид услугиЦена / ₽Заказать
    • Получение документов ГУП «ГУИОН»5000Заказать
    • Технический паспорт объектаот 5000Заказать
    • Поэтажный план и экспликацияот 5000Заказать
    • Техническая инвентаризация (обмер) объекта кадастровым инженеромот 5000Заказать
    • Технический план квартирыот 10000Заказать
    • Технический план нежилого помещенияот 15000Заказать
    • Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки5000Заказать
  • Другие услуги

    • Вид услугиЦена / ₽Заказать
    • Подготовка комплекта документов по ремонту/Акты на скрытые работы10000Заказать
    • Сбор исходной документации для проектирования, предпроектные работы5000Заказать
    • Технический надзор10000Заказать

Преимущества


  • Опыт

    Работаем в сфере согласования и проектирования более 12 лет


  • СРО

    Действующие члены СРО


  • Все законно

    Все документы и согласования соответствуют нормам действующего законодательства


  • Гарантия

    Гарантия выполнения работ

Согласование

Имеем налаженные связи и возможность оперативного согласования в ведомствах:

Департамент городского имущества города Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы

Комитет государственного строительного надзора г.Москвы

Роспотребнадзор

Росреестр

Мосжилинспекция

ЦСКА

Ватутин А.В., Генеральный директор

Общество с ограниченной ответственностью Профессиональный баскетбольный клуб «ЦСКA» выражает ООО «Бизнес-Кадастр» благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.

ОАО «Газпромнефть — МНПЗ»

Лоскутов А.Н., Заместитель генерального директора по правовым вопросам, корпоративным и имущественным вопросам

Компания ОАО «Газпромнефть — МНПЗ» благодарит ООО «Бизнес-Кадастр» за выполнение кадастровых работ по подготовке технических планов объектов недвижимости, актов обследования для снятия недвижимости с кадастрового учета и консультирование по вопросам постановки на кадастровый учет и внесения изменений в кадастровый учет.

DK ТЕЛЕКОМ

Дебинский О.А., Генеральный директор

Благодарю коллектив ООО «Бизнес-Кадастр» за квалифицированную помощь, моментальные реакции на запросы, за консультации и отличную работу.

ИНМИ РАН

Юсупов С.К., Заместитель директора ИНМИ РАН

Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт микробиологии им. С.Н. Виноградского Российской академии наук выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО «Бизнес-Кадастр» за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.

ООО «ГЕОМЕТРИЯ»

Шеметов И.В., Директор

ООО «ГЕОМЕТРИЯ» выражает благодарность ООО «Бизнес-Кадастр» за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана объекта недвижемого имущества в г. Москве.

ООО «ПИНО»

Заславский И.И., Генеральный директор

ООО «ПИНО» благодарит ООО «Бизнес-Кадастр» за многоплановую квалифицированную помощ в постановке на кадастровый учет нашего производственно-складского комплекса после реконструкции, а затем и отдельных помещения.

СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД

Кузьмин О.В., Глава представительства

Частная компания с ограниченной ответственностью «СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД» выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО «Бизнес-Кадастр» за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.

ООО «Газпромнефть-Центр»

Абрамова М.В., Заместитель генерального директора по правовым , корпоративным и имущественным вопросам

ООО «Газпромнефть-Центр» выражает искреннюю благодарность ООО «Бизнес-Кадастр» за качественное и своевременное выполнение кадастровых по объектам недвижимого имущества нашей компании.

Давайте мы Вам позвоним!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер и проконсультирует Вас по условиям и стоимости юридических и кадастровых услуг, подберет специалиста и запишет Вас на консультацию

Когда наша работа будет завершена?
Когда Ваши документы на недвижимость в полном порядке!

Спасибо за обращение

Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

Спасибо за обращение

Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

Наши заказчики выбирают нас, потому что:

  1. Если возникает приостановка, мы корректируем работу, общаемся с регистратором и в итоге всегда доводим работу до положительного результата. Мы заключаем договор и берем на себя ответственность за результат работ.
  2. У нас отлажена система автоматизированных бизнес-процессов, в которых у каждого специалиста своя роль и четко прописаны должностные обязанности, что позволяет максимально сократить сроки выполнения работ и повысить качество выпускаемых документов.
  3. Персональный менеджер обеспечивает грамотный разбор поступающих заявок и просчет рисков, предоставляет всегда актуальную информацию по объектам в работе.
  4. Мы имеем налаженные связи и возможность получения актуальной графики в Росреестре, оперативного согласования в ведомствах.

Также работа с нами – это:

Гарантийное обслуживание 6 месяцев

Личный кабинет для клиентов

>12 000 объектов зарегистрировали за 6 лет

Кадастровые инженеры с опытом работы более 10 лет

Оперативная корректировка после приостановок

Цены на услуги перепланировка и согласование

Перепланировка
Вид услуги Стоимость, руб. Срок
Проект перепланировки нежилого здания/помещения от 30000 10 дней
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций нежилого здания/помещения от 20000 10 дней
Узаконить перепланировку
Вид услуги Стоимость, руб. Срок
Согласование перепланировки помещения без затрагивания несущих конструкции здания 140000 115 дней
Согласование перепланировки помещения с изменением фасада 185000 170 дней
Согласование перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции 125000
плюс оплата по счету техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000)
160 дней
Согласование выполненной перепланировки помещения, без затрагивания несущих конструкции и фасадов здания 120000 105 дней
Согласование выполненной перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции 75000
плюс оплата по счету техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000)
120 дней
Техническое заключение
Вид услуги Стоимость, руб. Срок
Проект перепланировки нежилого здания/помещения от 40000 10 рабочих дней
Техническое заключение о допустимости перепланировки нежилого здания/помещения от 20000 10 рабочих дней

Этапы работы:

  • Изучение исходной документации на перепланируемый объект
  • Анализ планов помещений до и после произведенной перепланировки
  • Подготовка экспертное заключение о законности/возможности перепланировки
  • Получение необходимых первичных документов БТИ (при необходимости)
  • Подготовка и согласование с заказчиком проект перепланировки
  • Подготовка технического заключения о состоянии несущих конструкций
  • Подготовка технического плана для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости
  • Подача технического плана в органы регистрации прав (Росреестр) и получение выписку из ЕГРН на помещение/здание
  • Передача готовых документов довольному заказчику

Преимущества работы с нашей компанией:

  • Нет необходимости тратить своё личное время. Наша фирма возьмет всю сложную процедуру на себя, предложит огромный перечень услуг и работ, доведет работы до конечной точки – до получения выписки из ЕГРН после произведенной перепланировки.
  • Вся информация доступна. С каждым человеком действует персональный менеджер. Заказчик в любых ситуациях осведомлен, на каком этапе сейчас происходит узаконение перепланировки. Не о чем переживать, можно жить в обычном режиме, без различных стрессовых моментов и спешности, наша компания все сделает за Вас! 
  • Оказание помощи в сложнейших моментах. Каждый работник внимательно анализирует всю документацию. Разработка и изготовление проектной документации и документов кадастрового учета – главное и основное направление работы компании.
  • Выезд кадастрового инженера осуществляется бесплатно. Не нужно ехать в офис организации, подготовить проект договора можно дистанционно.

Услуги фирмы:

  • разработка полного пакета документов;
  • подготовка и подача документов на учет изменений в Росреестр;
  • получение выписки из ЕГРН после произведенного переоборудования. 

Что такое проект перепланировки:

Проект перепланировки – это документ, в котором проектной организацией, имеющей допуск к определенному виду работ, на основании технического задания заказчика отражено выполненное переустройство, а также планы до перепланировки. В проекте отражаются план и экспликация объекта до и после изменений, гидроизоляция и другое. Кроме того, проект перепланировки содержит в себе пояснительную записку.

Зачем нужен проект перепланировки:

Без проекта перепланировки не обойтись, если вы решили произвести перепланировку в здании или помещении. Вообще говоря, это единственный законный способ внести изменения в сведения ЕГРН. Проект перепланировки часто путают с дизайн-проектом помещения, допуская большую ошибку. Во втором случае речь идет о вариантах оформления помещения, расстановке мебели, которые создаются интерьерными дизайнерами. Проект перепланировки же – это дело рук проектировщиков, имеющих специальный допуск СРО, позволяющий им заниматься определенными видами проектирования. Такой документ необходим, чтобы официально оформить перепланировку в помещении или же во всем здании. Впрочем, кроме него вам понадобятся и другие документы, например, техническое заключение о состоянии несущих конструкций.

Технический план для узаконивания перепланировки:

После подготовки проекта перепланировки, технического заключения о состоянии несущих конструкций необходимо внести новые сведения в единый государственный реестр недвижимости.
Если этого не сделать, ваша перепланировка будет считаться неузаконенной, что ведёт к возможным штрафам и включению всего здания в перечень объектов самостроя (819-ПП).
Для того, чтобы внести новые данные о планировке вашего помещения, необходимо подготовить технический план, к которому прикладываются все вышеперечисленные документы на перепланировку.
Выбирая специалистов — выбирайте лучших. Мы имеем большой опыт работы, дадим советы и поможем решить сложности в кратчайшие сроки. Каждый наш клиент — это наша репутация, которой мы дорожим. Мы хотим, чтобы к нам обращались вновь, рекомендовали знакомым. Обратившись в нашу компанию, вы получите качественную услугу, в оговоренный срок!

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций:

Для того, чтобы узаконить перепланировку помимо проекта перепланировки вам понадобится «Техническое заключение о состоянии несущих конструкций».
Этот документ определяет, во-первых, возможность выполнения планируемых или произведенных (при выполненной перепланировке) изменений, а во-вторых, порядок проведения и объемы производимых работ.

Из чего состоит техническое заключение:

Техническое заключение — это документ, составляемый специалистами и содержащий необходимые сведения, такие как: информация о состоянии несущих конструкций, результаты обследования наружных, внутренних стен, а также перегородок, планы помещений, описание существующего здания/помещения, общие выводы и заключения. Что касается структуры документа, то техническое заключение о состоянии несущих конструкций имеет несколько разделов. Среди них есть следующие части:

  • введение, в котором содержится обоснование необходимости проведения этих работ;
  • технические характеристики здания или помещения;
  • планы помещений с отображением текущего состояния и со схемами инженерного оборудования (при необходимости);
  • информация о визуальном обследовании, а также о камеральной обработке;
  • расчеты конструкций;
  • заключение о возможности или недопустимости проведения перепланировки.

    Кто может подготовить техническое заключение:

    Заниматься такой работой могут только аккредитованные проектировщики с допуском СРО.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: