Здравствуй, дорогой посетитель. В данной статье пойдёт разговор про Регистрация земельного участка в МФЦ. Все вопросы можете сразу писать в форму обратной связи. Надеемся, что мы сможем решить Ваш вопрос
Регистрация договора купли/продажи земельного участка в МФЦ предусматривает подачу следующих бумаг:
Регистрация договора дарения земельного участка в МФЦ потребует наличия аналогичного пакета бумаг.
Если вам нужно переоформить право собственности на недвижимость или обменять квартиру на квартиру, можно заниматься этим самостоятельно или доверить решение таких дел профессионалам. В этом случае, вы будете точно уверены, что документы будут оформлены в соответствии с законом и никаких проблем или вопросов, связанных с юридической чистотой сделки, не возникнет.
Регистрация земельного участка через МФЦ процедура несложная и довольно быстрая. Основное требование – наличие всех бумаг, оформленных надлежащим образом.
Для регистрации права собственности на земельный участок в МФЦ, потребуется подать:
Регистрация земельного участка в собственность в МФЦ занимает 5-7 рабочих дней с момента подачи полного пакета бумаг.
FAQ
Если на сайте была обнаружена ошибка в данных, пожалуйста, выделите часть текста с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter.
Ваш вопрос
Пример: Как можно выписаться из Челябинска и прописаться в Москве автоматически? Можно ли сделать это в Москве?
Отправляя вопрос, Вы даёте согласие на обработку персональных данных
Не хотите ждать?
Звоните прямо сейчас:
Спасибо за вопрос
Данные отправлены юристу, он свяжется с Вами в течение 15 минут.
Обратите внимание: заявки, полученные после 22:00, будут обработаны на следующий день.
Не хотите ждать? Звоните прямо сейчас:
1 пользователь получил бесплатную консультацию
-
Я подал на оформление дома. Мне пришли документы с ошибкой. Прошло 3 недели. Я хочу подать на исправление. Когда истекает срок исковой давности?
29 августа 2021
Вопрос №2933
Гражданское право
Пользователь получил бесплатный ответ через 13 минут после обращения к юристу сайта
Получите профильную бесплатную консультацию опытного юриста по телефону прямо сейчас
БТИ Москвы и Московской области
Приложение Госуслуги Москвы
Оформить гражданство иностранцу
Единый номер телефона МФЦ Москвы
+7 (495) 777-77-77
Для получения консультации по работе всех МФЦ Москвы и Московской области
Электронная почта головного подразделения
ИНН / КПП 7731419456 / 771001001
ОКПО 37308721
ОГРН 5117746050989
Парковки Москвы
Оплачивайте парковку одним нажатием на мобильном!
Android / iPhone и iPad
Инструкция по использованию
Получить выписку из ЕГРН
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам:
Стоимость услуги
Алгоритм оформления купли-продажи земельного участка в МФЦ
Восстановление прав собственности на земельный участок
Как и где оформить право собственности на земельный участок?
Необходимые документы
Сроки регистрации права собственности на земельный участок
Как получить выписку из МФЦ на земельный участок?
Какая земля не может быть передана в собственность
На сегодняшний день не каждый земельный участок подлежит передачи в собственность гражданам и юридическим лицам.
К примеру, нельзя получить в собственность и распоряжаться землями, имеющими статус охраняемой зоны или участки в государственных парках и заповедниках.
Общественные земли, такие как кладбища, относящиеся к природным памятникам или расценивающиеся как культурное наследие, не подлежат передаче в собственность.
Земля, которая имеет статус резервной, не подлежит отчуждению со стороны государства. Это может быть военный или морской резерв. В ряде случаев, использовать такие участки можно, но получить их в собственность нельзя.
Чтобы получить информацию об интересующем участке, необходимо обратится в Росреестр, главное, знать кадастровый номер. Если же земля не учтена, то получить ее в собственность намного проще.
Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ
После оформления договора купли-продажи или мены вы ещё не можете считаться правообладателем собственности.
Только после того, как документы пройдут государственную регистрацию, земельный участок «получает» нового собственника. Чтобы пройти регистрацию, необходимо обратится в ближайшее отделение МФЦ со следующим пакетом документов:
Какие документы нужны для купли-продажи
- удостоверение личности (паспорт гражданина);
- заявление, которое можно заполнить непосредственно в офисе Росреестра или МФЦ;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- выписка из Росреестра об участке;
- договор, по которому приобретались права на землю;
- удостоверение личности продавца и документы, на основании которых он владел земельным участком.
На регистрацию такой сделки уходит 7 дней. Если документы подавались через многофункциональный центр, то срок увеличивается на 2 дня.
Когда можно оформить право собственности на земельный участок
Консультация юриста бесплатно
Существует несколько возможностей, при которых человек может приобрести участок в собственность:
- приобрести по договору купли-продажи;
- получить в наследство;
- получить в дар;
- поменять;
- в результате приватизации;
- получить в качестве уставного капитала, который будет передаваться вновь создаваемому юридическому лицу.
Приватизация земельного участка в МФЦ
У многих лиц есть дом с землёй, но если участок был получен давно, то, скорее всего, что никаких правоустанавливающих документов на него нет.
На сегодняшний день таким лицам предоставлена возможность оформить документы для приватизации в МФЦ.
На первом этапе необходимо обратится в муниципалитет по месту нахождения земли с соответствующим заявлением.
К заявлению необходимо приложить кадастровый план (если его нет, то придётся участок поставить на кадастровый учёт) и документы на постройки (дом и другие сооружения должны находиться в собственности).
Местные власти подобные заявления должны рассматривать на протяжении 2 недель. По итогам рассмотрения выносится решение:
- о безвозмездной передаче;
- о платном отчуждении в пользу заявителя;
- либо выносится отказ.
При бесплатной приватизации заявителю выдаётся соответствующее решение. Если участок выкупается, то заключается договор, с которым можно обратиться в МФЦ только после полной его оплаты.
Какие документы нужны для приватизации
На втором этапе заявитель должен обратится в МФЦ и принести с собой следующие документы:
• заявление;
• паспорт;
• решение муниципалитета или договор;
• выписку из кадастрового плана.
Если приватизируется в МФЦ земля, на которой нет строений, то процедура немного дольше и сложнее. Для начала придётся выбрать подходящий участок, поставить его на кадастровый учёт.
При этом существует 2 варианта: с предварительным согласованием с местными властями и без получения такого. В этом случае земля также может передаваться на платной и бесплатной основе, в зависимости от категории заявителя. Главное помнить, что бесплатное получение земли возможно в течение жизни только один раз.
Оценка статьи:
Наследство на земельный участок в МФЦ
Процедура наследования достаточно длительная и составит не меньше 6 месяцев. Этот срок даётся всем наследникам, чтобы они при желании заявили свои права у нотариуса.
Если наследник один и больше никто не претендует на наследственную массу, то нотариус выдаёт свидетельство. После этого необходимо опять-таки обратится в МФЦ для регистрации своих прав. Подать необходимо следующие бумаги:
Какие документы нужны для вступления в наследство
- документы, которые подтвердят личность заявителя;
- заявление;
- свидетельство, выданное в нотариальной конторе;
- документ, подтверждающий кончину наследодателя;
- кадастровый паспорт на унаследованное имущество.
Также потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить подтверждающий документ об оплате.
Как зарегистрировать участок через МФЦ
Процесс регистрации права собственности не так сложен, как может показаться сначала. Сам процесс осуществляет Росреестр. Обратиться с пакетом документов необходимо лично в Росреестр, или через ближайшее отделение МФЦ (подробнее: Адреса МФЦ СПБ). Срок регистрации через Росреестр составляет 7 дней, через МФЦ – 9 дней.
Регистрация земли. Документы
- заявление;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- нотариально заверенная доверенность, когда гражданин действует через своего представителя;
- оригинальная квитанция об оплате пошлины (реквизиты для оплаты при оформлении через МФЦ или Росреестр отличаются);
- кадастровый паспорт участка;
- нотариально заверенный договор, согласие на оформление всех участников сделки;
- свидетельство о браке и нотариально заверенное согласие мужа/жены на сделку;
- правоустанавливающие документы бывшего владельца (к примеру, свидетельство о праве собственности).
В случае госрегистрации права на землю, полученную по наследству, пакет документов будет немного отличаться:
- заявление;
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- доверенность от нотариуса, если гражданин действует через представителя;
- оригинал квитанции об оплате пошлины;
- кадастровый паспорт участка;
- свидетельство о смерти бывшего владельца;
- нотариально заверенное свидетельство о наследовании.
Оформить унаследованный участок вы сможете не раньше, чем по истечении 6 месяцев после кончины предыдущего владельца собственности.
Госрегистрация участка, полученного в бессрочное пользование до 30.10.2001 г., носит упрощенный характер. Это так называемая дачная амнистия.
Необходимые документы:
- заявление;
- паспорт;
- нотариальная доверенность, если заявителем задействовано доверенное лицо;
- оригинал квитанции об оплате пошлины;
- правоустанавливающие документы на участок (акт о выдаче, выписка из хозяйственной книги или выписка из общего собрания садоводов, где указано, что заявитель зафиксирован членом общества и ему предоставили этот участок), в случае их отсутствия судебное решение;
- документ, подтверждающий отвод земель под дачное строительство или коллективное садоводство;
- кадастровый паспорт объекта.
Упрощенный порядок регистрации земли возможен до 31.12.2021
Отказ в регистрации собственности на земельный участок
В регистрации права может быть отказано в следующих случаях:
- у гражданина не имеется законного права для подачи заявления;
- запрет суда на сделки с данной землей;
- нестыковки с уже оформленными правами на участок;
- неполный пакет документов.
Извещение об отказе направляется заявителю в письменной форме, в которой изложены причины. По факту положительного решения вы получите выписку из ЕГРН, в которой будут отражены все права заявителя на объект недвижимости.
Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.
Нужна бесплатная консультация специалиста? Это неудивительно, так как запросы типа «договор дарения земельного участка образец МФЦ» и «МФЦ купля-продажа земельного участка пошаговая инструкция» сегодня волнуют многих жителей России.
Есть вопрос к юристу? Для решения своей проблемы позвоните по телефону 8 (800) 333-94-83 доб. 155 или заполните форму ниже и наши юристы бесплатно проконсультируют вас.
Внимание! Юристы НЕ консультируют по справочным вопросам (адрес МФЦ, режим работы, проверка готовности документов и т.п.).
Оценка статьи:
Оформление земельного участка в МФЦ
На настоящий момент МФЦ предоставляют следующие муниципальные и государственные услуги: получение и замена водительских прав, оформление справки о судимости, получение сертификата на маткапитал, получение СНИЛС, оформление выписки из ЕГРИП, замена паспорта гражданина России, оформление и замена загранпаспорта, оформление постоянной регистрации, оформление пособия по уходу за ребёнком и пр.
Оформление земельного участка является одной из самых востребованных услуг МФЦ «Мои Документы». Актуальный перечень и алгоритм получения услуг, реализуемых вашим МФЦ «Мои Документы», уточняйте на официальном сайте или по телефону «горячей линии».