Заявление о согласовании перепланировки квартиры. образец документа

Добрый день! В данной статье пойдёт разговор о том, Заявление о согласовании перепланировки квартиры. образец документа. Если у Вас появился вопрос, сразу задавайте его консультанту! Приятного чтения

Варианты перепланировок

Серия

П-44

П46М

II-29

II-18

П3М

II-49

П44Т

П3

КОПЭ

И209А

1МГ-601

II-57

1-515/9М

П-30

П-55

И155

Все типовые серии домов

Тип

  • Блочный
  • Брежневка
  • Индивидуальный
  • Кирпичный
  • Монолитный
  • Панельный
  • Сталинка
  • Хрущевка

Объединение балкона с комнатой или кухней

К распространенным вариантам перепланировки квартир относится объединение…

У вас вопрос по перепланировке?

Оставьте свой номер телефона, перезвоним и бесплатно проконсультируем!

Ваш телефон *

Раздел видео

Акт скрытых работ по гидроизоляции

→ Всё видео

Бесплатная консультация по вашей перепланировке

Сергей

Специалист по согласованию

8 (964) 787-18-89 [email protected]

Задать вопрос

Спрашивает олег

перенос кухни в комнату

Добрый день! Хотим перенести кухню в комнату, сделать из нее кухню-гостиную, а…

Срочный вопрос? Пишите в WhatsApp

8 (964) 787-18-89

Похожие публикации

Техническое заключение на перепланировку

Технический паспорт на квартиру

Проект перепланировки квартиры

Акт о завершенной перепланировке

Заявление на перепланировку квартиры

Как подать заявление на перепланировку квартиры

Запросы на согласование перепланировки жилья и нежилых помещений от физических лиц принимаются в офисах госуслуг МФЦ. Далее мы расскажем, как найти и заполнить форму заявления, утвержденную ППМ №508-ПП.

Документы, прилагаемые к заявлению, на основании которых Государственная жилищная инспекция Москвы производит рассмотрение перепланировки квартиры, подаются лично ее собственником или квартиросъемщиком, распоряжающимся жилым помещением на основании договора соцнайма.

Кроме того, в настоящее время предусмотрена электронная форма подачи заявлений через интернет-портал Mos.ru. При удаленной подаче электронный бланк заполняется путем внесения сведений в соответствующие поля на сайте.

Для согласования переустройства квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах, собственниками (арендаторами) которых являются юридические лица, также потребуется предоставить комплект документов вместе с заявлением. Обращения от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей принимаются окружными отделениями ГЖИ.

Также принятие заявления допускается от доверенного лица, представляющего собственника/нанимателя на основании доверенности, выданной нотариусом.

В течении какого времени рассматривают заявку? Рассмотрение документов занимает до 35 рабочих дней, в зависимости от типа объекта, загруженности сотрудников МЖИ и сложности вопроса.

Перепланировка однокомнатной квартиры в Одинцово

Однокомнатная квартира, в которой выполнена данная перепланировка…

Трехкомнатная квартира, в которой реализовали данный проект перепланировки…

Перепланировка квартиры задним числом

По статистике больше 50 процентов собственников обращаются к нам с уже…

Перепланировка новостройки с устройством кухни-ниши

Проект перепланировки был разработан для двухкомнатной квартиры в 20-…

Изменение площади квартиры, чаще всего, становится одним из самых…

Примеры наших работ

В начале, дадим ссылку на статью, возможно она будет также…

Несогласованная перепланировка квартиры даже сегодня остаётся достаточно…

С точки зрения согласования перепланировок, в квартирах, расположенных…

Полезные материалы

Однокомнатная квартира находящаяся в здании монолитной конструкции ЖК «…

У вас вопрос по статье? Задайте его тут

с вопросом от 28 июля 2021 года

Добрый день. Где я беру сам бланк заявления на перепланировку квартиры, где его мне выдать должны?

Добрый день Анна.

Вам его должны выдать в МФЦ.

с вопросом от 12 мая 2021 года

Добрый день. Меня зовут Анна, я дизайнер.
Очень нужен Ваш профессиональный совет
. Есть квартира без стен. Клиент хочет уменьшить ванну.
Тем самым добавить площади в комнату
. И убрать совсем туалет, добавив его в кухню студию.
Я знаю, что так делать нельзя.
Но нашла лазейку — если кусочек ванны, попадающий в комнату, мы назовем гардероб, а туалет
. ставший частью кухни студии назовем кладовая.
Так можно будет узаконить планировку?
Заранее большое спасибо.

Добрый день Анна.

Нет, такой «финт» не пройдет, площадь кладовки будет относиться к жилой комнате и поэтому к сожалению откажут. Уменьшить то ванную возможно, но вот к жилой комнате каким либо образом плюсовать площадь нельзя.

с вопросом от 12 мая 2021 года

Добрый день.
Серия дома где-то указана как П-30, а где-то как П-55.
Квартира трехкомнатная Настал момент ремонта квартиры, и что я хочу: — сделать проем соединив кухню и гостиную через несущую стену. Ширину проема хочу максимально возможную (если получится 120 см., то шикарно); — снести не несущие перегородки — возвести стены под гардеробную, которая будет располагаться по зеленой линии и вглубь кухни примерно на 1 м.
Мы работаем над дизайном квартиры, и почти все упирается в то, возможно ли всё это провернуть.
Как составить заявление о переустройстве и перепланировке законной, где посмотреть образец? Поэтому, я хочу воспользоваться вашими услугами, чтобы узаконить данную перепланировку и осуществить задуманное.
Расскажите, пожалуйста, подробнее, как нам действовать.

Добрый день Владислав

И в П30 и в П55 стена между кухней и комнатой несущая. Поэтому данная перепланировка с точки зрения согласования сложная. До заявления о признании перепланировки законной еще очень далеко. Тут в начале необходимо получить техническое заключение от автора-проекта дома, потом разработать проект и только потом подавать все в МФЦ на согласование вместе с заявлением. Процесс сложный, долгий, здесь к сожалению его весь не описать. Возможно вы позвоните мне и я в телефонном 10 минутном разговоре, постараюсь кратко описать весь путь согласования.

с вопросом от 12 мая 2021 года

Добрый день. У меня перепланировка была перепланировка квартиры, я получил на нее одобрение и выполнил ремонт, подскажите пожалуйста а куда подать заявление о завершении перепланировки?

Добры день Артур.

Вы его можете подать на кабинете в Госуслугах, где подавали заявление. Процесс тот же самый, только необходимо заполнить другой бланк. Только теперь, вам необходимо заполнить бланк на выдачу акта о завершенном переустройстве и перепланировке.

с вопросом от 25 октября 2021 года

Высылаю обмерный план квартиры и план после перепланировки.
Квартира на 9 этаже.
Жду комментариев, куда подать заявление о завершении перепланировки, список документов и разблюдовку по ценам.

Спасибо,
Алексей

Добрый день Алексей

В целом, перепланировку согласовать возможно

Подскажите. пожалуйста, есть у вас документы БТИ на квартиру?

Какого года постройки дом? На каком этаже расположена квартира и сколько всего этажей в доме?

Пришлите, пожалуйста, на нашу почту [email protected] ответы на данные вопросы и ответном письме я сориентирую вас по стоимости, срокам и нюансам согласования перепланировки.

Основными ремонтными мероприятиями в рамках этой перепланировки стали…

У вас вопросы по перепланировке?

Живя в многоквартирных домах, мы часто сталкиваемся с ситуацией ремонта…

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

В администрацию муниципального образования
«Городское поселение Богородское»
от ______________________________________,
(Ф.И.О. заявителя)
проживающего по адресу:
__________________________________________
(почтовый адрес)
__________________________________________
__________________________________________
телефон __________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу согласовать ранее произведенное переустройство и (или) ранее
произведенную перепланировку жилого помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения:
1
. Правоустанавливающий документ на жилое помещение (оригинал и копия
или копия, нотариально заверенная, копия ордера заверяется печатью
домоуправления): __________________________________________________________
(свидетельство о государственной регистрации права,
договор о приватизации, договор социального найма,
ордер — нужное указать)
6. Техническое заключение на ___ л. (подлинник и копия).
7
. Поэтажный план жилого помещения из технического паспорта до
перепланировки на ____ л
. (подлинник и копия).
8. Технический паспорт переустроенного и (или) перепланированного
жилого помещения на ___ л
. (подлинник и копия).
9. Заявление об отсутствии возражений против ранее произведенной
перепланировки, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи (временно
отсутствующими — нотариально заверенные подписи).
10
. Выписка из домовой книги (подлинник).
11
. Копия паспортов нанимателя (собственника) жилого помещения и членов
его семьи.
_________________________
(подпись заявителя)
Возражений не имеем: ______________ __________________________
(подпись) Ф.И.О
. (полностью)
______________ __________________________
(подпись) Ф.И.О
. (полностью)
______________ __________________________
(подпись) Ф.И.О
. (полностью)
______________ __________________________
(подпись) Ф.И.О
. (полностью)
—————————————————————————
Документы представлены на приеме «__» _______________ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления N ______
Выдана расписка в получении документов «__» _________ 200__ г
. N ___
Расписку получил «__» _______________ 200__ г.
____________________________
(подпись заявителя)
___________________________________________________________ _______________
(должность, Ф.И.О
. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

  • ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

    В ___________________________________________________________ (наименование компетентного органа)

    от ____________________________________________________________ (указываются полные реквизиты, адрес, паспортные данные заявителя)

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

    Место нахождения жилого помещения: _______________________________________________________________________ (заявителем указывается полный адрес квартиры, в которой предполагается перепланировка).

    Прошу мне разрешить перепланировку (или переустройство, или переустройство и перепланировку) квартиры, занимаемой мной на основании __________________________________________ договора социального найма от “____” _________________ ______ г. или права собственности, или арендного договора) согласно проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, приложенному к заявлению.

    Планируемый срок осуществления ремонтно-строительных работ по перепланировке – с “_____” __________________ г. по “_____” ________________ _____ г. Планируемый режим осуществления указанных ремонтно-строительных работ – с _____ по ____часов в ___________________ дни.

    Я обязуюсь проводить ремонтно-строительные работы согласно представленной проектной документации; обеспечивать свободный доступ в квартиру, где проводится перепланировка, должностных лиц уполномоченного муниципального органа, проверяющих ход строительно-ремонтных работ; производить работы по перепланировке в согласованные сроки и соблюдать установленный временной режим для проведения работ.

    Согласие на соответствующую перепланировку помещения получено от совместно проживающих членов семьи нанимателя квартиры, достигших совершеннолетия, по договору социального найма №_____________от “____” ___________________ ____ г: __________________________________ (указываются ФИО лиц, давших согласие), что подтверждено_________________________________________________________ (указывается соответствующий подтверждающий документ), приложенным к данному заявлению.

    К заявлению о перепланировке прилагаются следующие документы:

    1. __________________________________________________________________.
    2. __________________________________________________________________.
    3. __________________________________________________________________.
    4. __________________________________________________________________.

Как заполнять бланк на реконструкцию жилого помещения?

Заявление заполняется на специальном бланке, который можно получить у работников Жилищной инспекции. В нем прописывается следующая информация:

  1. Личные данные заявителя (Ф.И.О., серия и номер паспорта, место прописки (регистрации), контактный телефон).
  2. Номер и дату выдачи доверенности (если за собственника (нанимателя) оформляет его доверенное лицо).
  3. Адрес жилплощади, в которой предполагается проведение работ по переустройству/перепланировке.
  4. Форма собственности квартиры (частная собственность или муниципальная).
  5. Текст заявления. Здесь должно быть прописано обязательство о допуске работников Жилищной инспекции в вашу квартиру, для осуществления проверки хода работ. Также вы обязываетесь выполнять все ремонтно-строительные работы в соответствие с представленным проектом или эскизом перепланировки (в зависимости от сложности переустройства жилья).
  6. В конце заявления проставляется дата и подпись заявителя. Если квартира находится в муниципальной собственности (по договору соцнайма), то заявление обязательно подписывают все совершеннолетние члены семьи (за несовершеннолетних подпись ставит один из родителей (опекунов)). Согласие членов семьи можно получить заранее на отдельном листе, заверенном у нотариуса. Его нужно предъявить при сдаче заявления в Жилинспекцию.
  • Скачать бланк заявления на согласование переустройства и перепланировки квартиры
  • Скачать образец заявления на согласование переустройства и перепланировки жилого помещения

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Adblock
detector

Сроки рассмотрения

Все поданные документы вместе с заявлением заверяются (отмечаются как входящие документы) в установленном порядке работниками Жилищной инспекцией или МФЦ (в зависимости от того, куда было подано обращение). После регистрации документов и заявления, на руки заявителю выдается расписка о получении бумаг (с перечнем).

Срок рассмотрения поданного обращения напрямую зависит от сложности перепланировки:

  • индивидуальный проект переустройства рассматриваются в течение 20 суток;
  • типовой проект – в течение 35 суток (сюда же относятся проекты для домов, являющихся памятниками архитектуры).

Что делать, если отказали в принятии документов?

В соответствии со статьей № 27 Жилищного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган может отказать в приеме и рассмотрении заявления на переустройство/перепланировку квартиры, ссылаясь на следующие основания:

  1. Заявление оформлено неверно, имеются помарки, исправления и ошибки.
  2. Поданный вместе с заявлением пакет бумаг не является исчерпывающим (полный пакет документов должен подаваться единовременно).
  3. Сведения, содержащиеся в документах, противоречат друг другу.
  4. Проект перепланировки разработан организацией, не имеющей соответствующей лицензии (допуска СРО) на предоставление подобных услуг. Такие организации разрабатывают проектную документацию в соответствии с государственными стандартами, требованиями Санэпидстанции и Пожарного надзора, поэтому данный документ не может быть разработан дизайнерской компанией.
  5. Разработанный проект не сопоставим с конфигурацией жилплощади. Сюда относится неверное расположение инженерных систем, несущих конструкций и перекладин.
  6. Срок действия поданных документов истек.
  7. Документы и заявление подает лицо, не уполномоченное на совершение данных действий (например, не является гражданином РФ или у него отсутствует необходимая для данных операций доверенность).

Справка. Отказ в рассмотрении заявления и сопутствующей документации может быть озвучен сотрудником Жилищной инспекции или выдан в письменной форме (при желании заявителя).

Отказ в приеме заявления не является окончательным, поэтому, чтобы не попасть в подобную ситуацию, рекомендуется сделать следующее:

  1. Выбирать для разработки проекта только проверенную проектную компанию, имеющую допуск СРО или к автору технического проекта дома.
  2. Лично посетите Жилищную инспекцию перед проведение перепланировки и запишитесь на прием к начальнику службы, чтобы получить консультацию, касающуюся различных нюансов предстоящего переустройства/перепланировки.

Форма заявки на переустройство или реконструкцию квартиры

Основная часть заявления состоит из 8 пунктов, а приложение из пяти. Она выглядит следующим образом:

В правой части указывается наименование организации, в которую подается прошение, в левой части проставляется штамп службы.

  1. Указываются данные заявителя (собственника, нанимателя или доверенного лица), реквизиты доверенности (если оформляет доверитель), адрес квартиры, в которой предполагается перепланировка/переустройство, а также прописывается собственник (наниматель) жилплощади.
  2. Прописывается текст прошения, право собственности и документ, на основании которого будет проводиться перепланировка (проект, эскиз, типовой проект и т.д.).
  3. Обязательства собственника (нанимателя) при проведении ремонтно-строительных работ.
  4. Согласие на переделку жилья от совершеннолетних членов семьи (с заполнением Ф.И.О. каждого, указанием их паспортных данных и проставлением подписи должностным лицом на основании предоставленного нотариально заверенного согласия от всех членов семьи). Данный пункт заполняется только если квартира находится в муниципальной собственности.
  5. Подтверждение согласия на обработку персональных данных заявителя (проставляется дата, подпись и расшифровка подписи). Далее проставляется подпись заявителя, дата подачи документа и расшифровка подписи.
  6. Прописывается порядок оповещения о результатах рассмотрения заявления.
  7. Оповещение об отказе в приеме документов (каким именно способом будет вручено).
  8. Оповещение об отказе в предоставлении услуги (получении разрешения).

Приложение к документу

Здесь указываются документы, которые прилагаются к заявлению: вид документа и количество листов каждого.

  • Правоустанавливающий документ на жилье.
  • Проектная документация.
  • Техпаспорт на квартиру.
  • Согласие всех собственников.
  • Прочие документы.

В конце ставится дата и подпись (с расшифровкой) в том, что собственник (наниматель или доверенное лицо) получил расписку о приеме документации.

Заключение

Заявление на согласование переустройства/перепланировки – это первый шаг на пути узаконивания переделки жилья, так как исходя из данного документа, а также приложенных к нему документов, Жилищная инспекция решает: разрешить или отказать в проведение переделки жилплощади.

Комментировать

1

150 просмотров

Что приложить?

В соответствии с частью 2 статьи № 26 Жилищного кодекса РФ к заявлению прикладывается следующий пакет документации:

  • паспорт заявителя (собственника, нанимателя или довоенного лица);
  • нотариально заверенная доверенность (только для доверенных лиц);
  • правоустанавливающий документ на недвижимость (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности на квартиру или договор социального найма);
  • проект перепланировки или эскиз (в зависимости от сложности проводимых работ);
  • технический паспорт на квартиру, включающий в себя экспликацию помещений и поэтажный план квартиры (можно получить в БТИ);
  • согласие родственников (в письменном виде, заверенном у нотариуса);
  • разрешение отдела Архитектуры и градостроительства на проведение работ (если дом является памятником архитектуры);
  • согласие жильцов дома (не менее 2/3) в письменном виде (если в процессе переустройства/перепланировки будет затронуто общедомовое имущество).

Важно. Если в процессе переустройства/перепланировки будут затронуты интересы третьих лиц, то необходимо предоставить согласие от них в письменном виде. Если квартира находится в ипотеке – согласие от банка, затрагивается имущество соседей – согласие от каждого соседа.

Куда его нужно подать?

Заявление и пакет документации подаются по принципу «одного окна», то есть единоразово в отделение Жилищной инспекции по мету проживания или в Многофункциональный центр (МФЦ).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: